ย้ายจากอพาร์ตเมนต์ไปบ้านส่วนตัว บ้านหรืออพาร์ตเมนต์ส่วนตัว? ทบทวนข้อดีข้อเสียของการได้มาและการดำเนินงาน

หลายๆ คนใฝ่ฝันที่จะได้อยู่บ้านของตัวเอง ส่วนใหญ่ถูกครอบงำโดยผู้ที่เติบโตในอพาร์ตเมนต์เล็ก ๆ และจดจำช่วงเวลาที่สดใสในวัยเด็กเกี่ยวกับการเดินทางไปทำบาร์บีคิวในชนบท วันนี้ทีมงาน รีวิวไอคิว จะหารือถึงข้อดีข้อเสียของบ้านของเขาเมื่อเปรียบเทียบกับอพาร์ตเมนต์

บ้านหรืออพาร์ตเมนต์ส่วนตัว - เปรียบเทียบข้อดีข้อเสีย

ฝ่ายตรงข้ามของอพาร์ทเมนท์เห็นพวกเขาดังภาพนี้:

ลานธรรมดา

อาคารแผงห้าชั้นที่มีทางเข้าสกปรก เพื่อนบ้านที่มีเสียงดัง และผนังกราฟฟิตี้ ใช่ ฉันไม่อยากอยู่ในห้องขังของบล็อกคอมมีนี้จริงๆ ก่อนอื่นเรามารวบรวมข้อเสียของอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดไว้ในรายการเดียว

ข้อเสียของการใช้ชีวิตในอพาร์ตเมนต์:

• เพื่อนบ้านซึ่งอาจมีนักเลงและขี้เมาในหมู่พวกเขา
• เสียงรบกวนจากถนน
• ค่าสาธารณูปโภครายเดือนที่สูง
• เพดานต่ำ
• พื้นที่ขนาดเล็ก
• ขาดความเขียวขจี
• ปัญหาที่จอดรถ
• แรงกดดันทางสังคมต่อชีวิตส่วนตัวของคุณ
• มลพิษจากก๊าซและระบบนิเวศที่ไม่ดี
• ราคาสูงต่อตารางเมตร
• เลี้ยงสัตว์เป็นเรื่องยาก

แต่หากทุกสิ่งเลวร้ายขนาดนั้น ผู้คนก็จะตั้งถิ่นฐานอยู่ในบ้านไม่ว่าจะต้องแลกมาด้วยอะไรก็ตาม ซึ่งหมายความว่ามีข้อได้เปรียบที่สำคัญ!

ข้อดีของอพาร์ตเมนต์:

• โครงสร้างพื้นฐานของครัวเรือนในระยะที่เดินได้
• การเข้าถึงการคมนาคมที่ดี
• อินเทอร์เน็ตที่รวดเร็ว
• มีบริการจัดส่งจากร้านค้าออนไลน์และร้านกาแฟ
• จดหมายไม่สูญหายและมาถึงอย่างรวดเร็ว
• การรักษาความปลอดภัยที่มากขึ้นจากโจร
• การสื่อสารส่วนกลาง
• ความปลอดภัยจากอัคคีภัยที่สูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ
• ปัญหาถนนและบ้านทั่วไปทั้งหมดได้รับการแก้ไขด้วยสาธารณูปโภค
• การปล่อยอพาร์ทเมนต์ว่างไว้เป็นเวลานานง่ายกว่า - คนไร้บ้านจะไม่เข้าไปในนั้น
• อพาร์ทเมนท์ให้เช่าง่ายกว่า
• คุณยังสามารถขายได้เร็วขึ้น ตลาดมีสภาพคล่องมากขึ้น
• เมื่อบ้านถูกรื้อถอน รัฐจะต้องซื้ออพาร์ทเมนต์ของคุณในราคาตลาดหรือจัดหาอพาร์ทเมนต์ที่เทียบเท่ากัน

เราได้จัดการกับอพาร์ทเมนท์แล้ว ตอนนี้มาพูดถึงบ้านส่วนตัวกันดีกว่า พลเมืองรัสเซียคิดว่าบ้านส่วนตัวเป็นเหมือนพระราชวัง "บ้านของฉันคือปราสาทของฉัน!" สิ่งนี้เกิดจากความคิดของสหภาพโซเวียตและปัญหาที่อยู่อาศัยในอดีต

ข้อดีของบ้านของคุณ:

• คุณไม่เห็นหรือได้ยินเพื่อนบ้านของคุณ
• พื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่
• ที่ดินของตัวเอง
• ความเขียวขจี อากาศบริสุทธิ์;
• ไม่มีเสียงรบกวนจากถนน
• มีที่จอดรถมากมาย สามารถจอดรถได้หลายคัน
• ราคาต่ำต่อตารางเมตร
• คุณสามารถมีสัตว์เลี้ยงได้หลายตัว
• สถานะบางอย่างในสังคม

ข้อดีมีไม่มากจริงๆ แต่ข้อเสียคือทำไมผู้คนถึงไม่ย้ายออกจากเมืองเป็นจำนวนมาก?

ข้อเสียของบ้านส่วนตัว:

• การซ่อมแซมด้วยค่าใช้จ่ายของคุณเอง
• การบำรุงรักษาดินแดนด้วยค่าใช้จ่ายของคุณเอง
• การวางการสื่อสารด้วยค่าใช้จ่ายของคุณเอง
• การเข้าถึงการคมนาคมแย่มาก
• ไม่มีโครงสร้างพื้นฐานในระยะที่เดินได้ ยกเว้นร้านค้าทั่วไป
• การส่งอาหารมักเป็นไปไม่ได้
• ที่ทำการไปรษณีย์ทำงานได้ไม่ดีเมื่อมีบุรุษไปรษณีย์แก่เพียงคนเดียวทั่วทั้งหมู่บ้าน
• การอยู่คนเดียวมันน่ากลัว
• ปล่อยว่างไว้ไม่ได้ถึงหกเดือนก็จะกลายเป็นที่พึ่งของคนไร้บ้านได้
• เมื่อบ้านทรุดโทรมจะไม่มีใครให้บ้านใหม่แก่คุณ
• ดินแดนที่รัก;
• อินเทอร์เน็ตมักจะไม่ดี - ADSL หรือแม้แต่ Iota;
• ทุกอย่างรกอยู่ตลอดเวลาและดูถูกละเลยถ้าคุณไม่ดูแลพื้นที่
• การกำจัดหิมะด้วยตนเองในฤดูหนาว
• ไฟฟ้าดับบ่อยครั้ง - หลังจากพายุเฮอริเคนภาคเอกชนจะถูกทิ้งไว้โดยไม่มีไฟฟ้า และซ่อมแซมเส้นที่นำไปสู่อาคารสูงก่อน
• การทำความสะอาดพื้นที่ขนาดใหญ่นั้นยากกว่าสำหรับแม่บ้านในฤดูใบไม้ผลิและฤดูใบไม้ร่วงสิ่งสกปรกทั้งหมดจะถูกลากเข้าไปในโถงทางเดิน

คุณสังเกตเห็นรูปแบบที่นี่หรือไม่? หากคุณไม่ได้สังเกตเรามาดูกันดีกว่า

ข้อบกพร่องทั้งหมดของอพาร์ทเมนท์ในทางปฏิบัติมาจากพื้นที่ขนาดเล็ก ระบบนิเวศไม่ดี และฉนวนกันเสียงไม่ดี นั่นก็คือสิ่งนี้ ข้อเสียที่เกี่ยวข้องกับความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตเพิ่มเติม. ถ้าเอาบ้านส่วนตัวล่ะก็. ข้อร้องเรียนหลักคือต้นทุนสูงและความซับซ้อนในการดำเนินงานควบคู่ไปกับโครงสร้างพื้นฐานที่ไม่ดี .

เราจึงมาถึงภูมิปัญญาพื้นบ้านโบราณที่ต้องแลกมาเพื่อความสะดวกสบาย สิ่งนี้แปลในทางปฏิบัติอย่างไร?

“ พ่อแม่ของฉันย้ายจากมอสโกไปยังกระท่อมในภูมิภาคมอสโกเมื่อนานมาแล้ว ฉันมีความคิดที่ค่อนข้างชัดเจนเกี่ยวกับปัญหาของบ้านส่วนตัวฉันไม่ต้องการมันเพื่อตัวเอง เริ่มจากต้นทุนกันก่อน กระท่อมปกติมีราคาตั้งแต่ 20 ล้านรูเบิล ฉันจะไม่บอกว่าต้นทุนของเราอีกเท่าไหร่มันไม่สำคัญ สิ่งสำคัญคือที่ดินที่เหมาะสมใกล้เมืองซึ่งคุณสามารถไปมอสโคว์ได้ในช่วงเวลาสั้น ๆ นั้นมีค่าเท่ากับทองคำ ในเวลาเดียวกันด้วยการลงทุนเงินจำนวนมากคุณสามารถเช่าได้หลายพันในราคา 80-100 ต่อเดือนและเฉพาะในกรณีที่คุณพบลูกค้าเท่านั้น โดยพื้นฐานแล้วคุณสามารถเช่าได้เฉพาะช่วงฤดูร้อนเท่านั้น หากคุณพยายามขายบ้านในราคาปกติและไม่ใช่เพนนี การดำเนินการนี้อาจใช้เวลา 2-3 ปี จากตรงนี้จะเห็นได้ชัดว่ากระท่อมไม่ใช่การลงทุน ไปข้างหน้า.

ต้นทุนการดำเนินงาน . คุณคิดว่าไม่มีค่าสาธารณูปโภคสำหรับบ้านของคุณหรือไม่ เพราะเหตุใด เราได้รับบิล “ค่ารดน้ำ ค่าปศุสัตว์” เมื่อฉันเห็นมันฉันก็ผงะ ฉันพูดว่าแม่ การรดน้ำแบบไหนที่คุณไม่เคยปลูกพุ่มไม้สักต้นในชีวิต วัวเป็นคนเลี้ยงแกะหรืออะไร? คำตอบนั้นมา - จ่ายง่ายกว่าสร้างปัญหากับพวกเขา การไฟฟ้าส่วนกลาง, การประปาส่วนกลาง ไม่มีการเรียกเก็บเงินสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่เท่านั้นซึ่งคุณต้องออกค่าใช้จ่ายเองและมีราคาแพงกว่าในอพาร์ตเมนต์หลายเท่า

ทุกฤดูหนาวประมาณ 4-5 ครั้งจะมีการเรียกเครื่องกวาดหิมะในราคา 4-5,000 รูเบิลเพียงเพราะประตูถูกปกคลุมไปด้วยหิมะและรถไม่สามารถออกไปได้ เมื่อสองปีก่อน พ่อแม่ของฉันเบื่อกับสิ่งนี้ และพวกเขาก็ซื้อเครื่องกำจัดหิมะแบบขับเคลื่อนในตัวในราคา 1500 ดอลลาร์เพื่อทำความสะอาดเส้นทางบนเว็บไซต์

ในฤดูร้อนสถานการณ์ไม่ดีขึ้น. ทุกครั้งที่ไปเยี่ยมพ่อแม่ ฉันจะฟังเรื่องราวที่น่าทึ่งเกี่ยวกับชาวอุซเบกที่อยู่ที่ไซต์นั้นเกือบตลอดเวลา พวกเขาตัดกิ่งไม้ ตัดหญ้า แขวนสายอินเตอร์คอมที่ถูกลมพัดพัง ฯลฯ แต่พวกเขาไม่มีอุซเบกเป็นของตัวเอง และเพื่อนบ้านหลายคนเบื่อที่จะจ่ายเงิน 2-3 พันต่อการจามแต่ละครั้ง พวกเขาเพียงสร้างบ้านบนไซต์และตั้งรกรากคนรับใช้ที่นั่นโดยได้รับค่าจ้างรายเดือนและที่พักตลอดทั้งปี

บนถนนลาดยางเพื่อนบ้านแหย่เงินหนึ่งพันดอลลาร์ที่ประตู และไม่ใช่ทั้งหมด แต่เป็นเพียงคนปกติเท่านั้น ปู่โซเวียตทุกประเภทที่ไม่มีเงินก็ปฏิเสธที่จะจ่ายเงินและได้ถนนไปฟรี ๆ เช่นเดียวกับที่ดินในสมัยของพวกเขา ตลอดระยะเวลา 7 ปี ได้มีการแตกหักและจำเป็นต้องสร้างใหม่ หากคุณสร้างถนนส่วนตัว รถบรรทุก KAMAZ จะดังก้องไปตามถนน 10 ครั้งต่อวันอย่างแน่นอน ซึ่งเป็นข้อสังเกตที่น่าสนใจในชีวิตประจำวัน

รั้วภายนอกราคานี้ผมจำไม่ได้ว่าเท่าไหร่ แต่แพง ราคาหลักพันเลยทีเดียว เราตัดสินใจที่จะไม่ใช้เงินกับรั้วภายในเพราะเป็นไม้ สิ่งที่น่าสนใจคือไม่มีใครซ่อมจนกว่ามันจะพัง แล้วเรื่องอื้อฉาวก็เริ่มต้นขึ้นว่าใครควรจ่ายเงิน หากคุณคิดว่าจะไม่สื่อสารกับเพื่อนบ้านในบ้านส่วนตัวนี่เป็นความเข้าใจผิด หากคุณประหยัดที่ดิน คุณจะพบกับเพื่อนบ้านที่ยากจนซึ่งคุณต้องต่อสู้อยู่ตลอดเวลา หากคุณมีเงินมากจนไม่จำเป็นต้องประหยัดค่าที่ดิน คุณสามารถสร้างรั้วหินสูงสามเมตรรอบปริมณฑลทั้งหมด - แค่ไปแสดงความยินดีด้วย อีกทางเลือกหนึ่งคือเพื่อนบ้านที่ "เจ๋ง" มากเกินไป เพื่อนบ้านฝั่งตรงข้ามวางสนามหญ้าใกล้รั้วแล้วขุดเสาคอนกรีตราวกับว่าเป็นที่ดินส่วนตัวของเขาตอนนี้ไม่สะดวกที่จะขับรถผ่านประตู นอกจากนี้ยังมีคนที่ "เจ๋ง" ที่ใช้ที่ดินแปลงเล็ก ๆ และสร้างบ้านสี่ชั้นใกล้กับรั้ว - แล้วคุณก็มองผ่านหน้าต่างของพวกเขา

ซ่อมแซม.สายไฟไหม้เนื่องจากแรงดันไฟฟ้าตกหรืออย่างอื่นฉันจำไม่ได้ เป็นอีกครั้งที่ทีวีเกิดไฟไหม้เนื่องจากพายุฝนฟ้าคะนองซึ่งสิ่งนี้จะไม่เกิดขึ้นในอพาร์ตเมนต์ เปลี่ยนสายไฟราคา 70,000 จุดละพัน ฉันทำงานไฟฟ้าในอพาร์ทเมนต์ของฉันในราคา 300 รูเบิลต่อจุด ถ้านายรู้ว่าคุณมีบ้าน คุณจะ "รับเงิน" โดยอัตโนมัติ มีเพียงชนชั้นกระฎุมพีเท่านั้นที่มีบ้านในรัสเซีย ชนชั้นกระฎุมพีต้องทนทุกข์ทรมาน นี่คือตรรกะของคนทำงาน

ส่วนตัวผมไม่มีแผนที่จะซื้อหรือสร้างบ้านให้ตัวเองเลย ความรักในชีวิตของฉันคืออพาร์ตเมนต์สูงพร้อมทิวทัศน์ผืนน้ำแบบพาโนรามา สตูดิโอเล็กๆ บนชั้นที่ 40 ย่อมดีกว่ากระท่อมหลังใหญ่ใดๆ เพียงเพราะคุณอาศัยอยู่ที่สูงกว่าและมองเห็นวิวจากหน้าต่างได้ดีกว่าครอบครัว 39 ครอบครัวด้านล่าง”

บ้านส่วนตัวในรัสเซียเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้เกษียณอายุที่ไม่มีอะไรทำดีไปกว่านี้และชอบขุดดิน ซ่อมรั้ว ฯลฯ นอกจากนี้ในรัสเซียแทบไม่มีหมู่บ้านกระท่อมธรรมดาเลย (ยกเว้นหมู่บ้านที่มีชนชั้นสูงและราคาแรง) ดังนั้นจึงรับประกันปัญหาเกี่ยวกับการคมนาคม โครงสร้างพื้นฐาน และผู้ขี้เมาในท้องถิ่น ชานเมืองของรัสเซียไม่มีอะไรที่เหมือนกันกับชานเมืองในยุโรปหรืออเมริกาที่คุณเห็นในภาพยนตร์

ประวัติการใช้ชีวิตในบ้านส่วนตัวอเล็กซานเดอร์แบ่งปัน:

“ตอนฉันอายุ 13 ปี ครอบครัวนี้ย้ายจากอพาร์ทเมนต์สองห้องในเมืองใกล้มอสโก ไปอยู่บ้านส่วนตัวในย่านชานเมือง ซึ่งสืบทอดมาจากคุณปู่ของฉัน บ้านส่วนตัวได้รับการออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับผู้สูงอายุไม่เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีเด็กโต หากคุณเป็นคู่สามีภรรยาที่แต่งงานแล้วและเกลียดลูกของคุณ ถึงเวลาที่ต้องย้ายไปอยู่บ้านส่วนตัว ควรจะเป็นบ้านที่ทรุดโทรมและอยู่ห่างจากตัวเมือง

แม่ของฉันขายอพาร์ทเมนต์ซึ่งลงทะเบียนให้ฉันครึ่งหนึ่ง (เธอบอกให้ฉันเห็นด้วยเพราะแม่รู้ดีกว่า) ในราคา 25,000 ดอลลาร์ (ในฐานะผู้ปกครองเธอรู้ดีกว่า) และใช้เงินนั้นเพื่อปรับปรุงบ้าน เนื่องจากเธอไม่มีประสบการณ์ในการซ่อมแซม การปรับปรุงจึงล่าช้า... แล้วฉันจะวางมันได้อย่างไร... ตลอดไป เพราะพวกเขาตัดสินใจที่จะสร้างบ้านขึ้นมาใหม่อย่างจริงจัง และมีเงินไม่เพียงพอ อย่างไรก็ตาม นี่เป็นช่วงก่อนที่ราคาอสังหาริมทรัพย์จะพุ่งสูงขึ้นและหลังจากผ่านไป 5 ปีอพาร์ทเมนต์ของฉันจะมีราคาถึง 100,000 ดอลลาร์ แต่ไม่ thats จุด.

เรามีสายไฟและหลอดไฟ Ilyich แขวนอยู่ที่โถงทางเดิน ในห้องครัว ซึ่งเรามีเงินไม่เพียงพอ คุณยายของฉันแขวนวอลเปเปอร์ 12 แบบที่แตกต่างกันจากของเหลือที่ได้รับจากที่ไหนสักแห่งในช่วงเวลาที่ขาดแคลน โดยทั่วไปแล้วมีเงินเพียงพอเมื่อพิจารณาด้วยสายตาเฉพาะสำหรับรั้วที่บุผนังภายในด้วยกระดานการเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์บางส่วนและการพัฒนาขื้นใหม่บางส่วน หลังจากผ่านไป 2 ปี ผ้าบุนี้ก็แห้งสนิทและแขวนไว้เหนือเตียงพ่อฉันครึ่งเมตร ขู่ว่าจะหักหัวของเขาในช่วงเวลาดีๆ

ภายนอกบ้านดูดี และพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่สร้างความประทับใจที่น่าพึงพอใจในตอนแรก แต่ข้างใน... ประการแรก ฉันรู้สึกละอายใจที่จะชวนเพื่อนหรือแฟนมาที่กระท่อมแบบนี้ ประการที่สองไม่มีใครไปที่นั่นห่างออกไป 5 กิโลเมตร ทุกคนรวมตัวกันในอพาร์ตเมนต์ ทุกคนอาศัยอยู่ข้างโรงเรียน และฉันต้องไปถึงมันทุกวัน ประการที่สาม บ้านส่วนตัวถูกสร้างขึ้นโดยมีห้องที่อยู่ติดกัน ทุกครั้งที่ฉันต้องเข้าห้องน้ำตอนกลางคืน ฉันจะรบกวนใครบางคน ปลุกใครบางคนให้ตื่น และสะดุดอย่างแน่นอน ทุกอย่างลั่นดังเอี๊ยดเมื่อคุณเดิน มีความเงียบในตอนกลางคืน มันเป็นไปไม่ได้ที่จะเดินอย่างเงียบ ๆ

จากนั้นฉันต้องออกจากหลุมนี้ไปยังสถาบันโดยใช้เวลาอยู่บนถนน 4 ชั่วโมงต่อวัน (ฉันไม่ได้ไปโฮสเทลเนื่องจากระยะทางขั้นต่ำในอาณาเขต) ฉันอิจฉาเพื่อนร่วมชั้นที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ใกล้ระบบขนส่ง! พ่อแม่ของฉันไม่มีเงินให้เช่าให้ฉัน โดยทั่วไปแล้วฉันออกจากนรกนี้โดยเร็วที่สุด ตอนนี้ฉันมีอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องเล็กๆ ของตัวเอง ฉันจะไม่แลกบ้านหลังใดๆ ในชนบทห่างไกล

สวน สวนผัก ที่ดินของคุณเอง ทั้งหมดนี้ยอดเยี่ยมมาก เมื่อคุณอายุเกิน 50 ปี สิ่งที่แย่ที่สุดที่คุณสามารถทำได้กับวัยรุ่นคือการใช้จ่ายในบ้านส่วนตัว ถ้าฉันซื้อบ้านให้ตัวเอง มันจะเป็นกระท่อมที่มีสระน้ำส่วนตัว ภูมิทัศน์ และน้ำพุเป็นอย่างน้อย ไม่เช่นนั้นอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องที่ยากจนที่สุดก็ดีกว่าบ้านของคุณเอง”

เกี่ยวกับความเสี่ยงในการเป็นเจ้าของบ้านมาริน่า พูดว่า:

“ในรอบ 10 ปี บ้านเพื่อนบ้านของเราสองหลังถูกไฟไหม้ ทั้งสองถูกฟ้าผ่า ทั้งสองเป็นไม้ซึ่งตั้งอยู่ในรัศมี 300 เมตรจากเรา ดีที่ไม่ใช่ของเรา ไม่มีเงินสร้าง บ้านไม้เราก็มี มีสายล่อฟ้าฉันไม่รู้ว่ามันใช้งานได้ดีแค่ไหน แต่มันปลอดภัยกว่าด้วย อย่าลืมติดตั้งสายล่อฟ้า แม่บ้านคนหนึ่งคลั่งไคล้ด้วยความโศกเศร้า พวกเขาสร้างบ้านหลังใหม่ที่เล็กกว่าเมื่อนานมาแล้ว แต่ตอนนี้เธอยืนอยู่บนถนนและขอทานทุกวัน เธอเป็นผู้หญิงที่ดีและขยัน”

ค่าใช้จ่ายในการดูแลบ้านของคุณ

กระท่อมเป็นสิ่งที่ดีในทางทฤษฎี ในทางปฏิบัติ นี่คือหลุมดำที่ต้องใช้เงิน เวลา และความพยายามเข้าไป

ค่าใช้จ่ายประจำปี:

• การตัดหญ้า;
• การตัดแต่งกิ่งไม้
• การเก็บขยะ
• ยูทิลิตี้กริดกลาง
• ในหมู่บ้านกระท่อมการชำระค่าบริการของบริษัทจัดการ
• การกำจัดหิมะ
• แสงสว่างในบ้าน
• ภาษีทรัพย์สิน

ค่าซ่อมตามระยะ:

• ซ่อมแซมรั้ว
• ทาสีหรือปิดด้านหน้า;
• งานตกแต่งภายใน
• การซ่อมแซมองค์ประกอบที่หย่อนคล้อยและเน่าเสีย (ประตู ระเบียง ประตู ประตู กรอบหน้าต่าง)
• การเปลี่ยนสายไฟหลังพายุเฮอริเคน (อินเตอร์คอม, ไฟ)

หากคุณซื้อที่ดินและกำลังสร้างกระท่อมตั้งแต่เริ่มต้น การสนทนาจะเกิดขึ้นเกี่ยวกับการสื่อสาร

หากไม่มีการสื่อสาร จะต้องนำเข้ามา และนี่คือ:

• ท่อน้ำ;
• ท่อส่งก๊าซ
• โทรศัพท์บ้านเป็นทางเลือก;
• อินเทอร์เน็ต;
• การเชื่อมต่อกับเครือข่ายไฟฟ้า
• ท่อระบายน้ำทิ้งหรือถังบำบัดน้ำเสีย
• ถนนลาดยางสำหรับเข้าประตู

ทั้งหมดนี้มีราคาแพงมากในรัสเซีย แต่ค่าใช้จ่ายเหล่านี้ยังไม่เพียงพอ เจ้าของจะต้อง “นึกถึง” ตลอดเวลา เรื่องนี้เกี่ยวข้องกับประเด็นความสะดวก ความปลอดภัย และความเป็นอิสระเป็นหลัก

คุณอาจใช้จ่ายเงินไม่ช้าก็เร็วกับ:

• การติดตั้งไฟบนเว็บไซต์
• วิดีโออินเตอร์คอม;
• เครื่องตัดหญ้า;
• เครื่องเป่าหิมะ
• เครื่องเก็บเกี่ยวใบไม้
• เครื่องกำเนิดไฟฟ้าดีเซล
• ปั๊มน้ำ;
• แผงเซลล์แสงอาทิตย์
• ไม้ผลและพุ่มไม้
• แผ่นพื้นปู;
• องค์ประกอบการออกแบบภูมิทัศน์
• กล้องรักษาความปลอดภัย;
• ปลุก (ปุ่มตกใจ);
• ระบบต่างๆ เช่น “บ้านอัจฉริยะ”;
• สายล่อฟ้า;
• ทีวีดาวเทียม

รายการนี้ยังไม่สมบูรณ์ เราไม่ได้คำนึงถึงสิ่งปลูกสร้าง เช่น เรือนกระจก เกสต์เฮาส์ โรงจอดรถ เวิร์กช็อป และซาวน่าด้วยซ้ำ

สรุป เราทราบว่าการดูแลบ้านธรรมดาไม่ใช่ซากเรือมีค่าใช้จ่ายโดยเฉลี่ย 100 ถึง 400,000 รูเบิลต่อปีหากไม่มีคนรับใช้และงานทั้งหมดไม่ได้ทำด้วยมือ ทุกอย่างเป็นรายบุคคล อาจเป็นได้ว่าปีนี้คุณใช้จ่าย 10,000 ต่อไป 15 และในปีที่สามมีบางอย่างเกิดขึ้นและคุณจะต้องค้นหา "ชิ้นส่วน" 300 ชิ้นอย่างเร่งด่วน ค่าใช้จ่ายที่นี่ไม่สามารถคาดเดาได้ ซึ่งสูงกว่าค่าธรรมเนียมส่วนกลางสำหรับอพาร์ทเมนต์ในเมืองอย่างมาก

นอกจากนี้ยังส่งผลเสียต่อบ้านของคุณด้วย หากราคาสูง คุณจะขายหรือเช่าได้อย่างรวดเร็วไม่ได้ โดยทั่วไปแล้ว กระท่อมในรัสเซียถือเป็นความสุขสำหรับผู้ที่ประสบความสำเร็จในวัยก่อนเกษียณซึ่งไม่มีปัญหาเรื่องเงินและไม่ต้องไปทำงานในเมืองทุกวัน ดังนั้นอย่าแปลกใจในครั้งต่อไปที่คุณเห็นโฆษณา "ฉันจะเปลี่ยนบ้านเป็นอพาร์ตเมนต์" กระรอกและผักใบเขียวนั้นยอดเยี่ยม แต่ไม่ใช่ทุกคนที่จะสามารถซื้อได้!

เราย้ายจากอพาร์ตเมนต์ไปอยู่บ้านในปี 2550 เราใช้เวลาตัดสินใจไม่นานนัก และเราทำผิดพลาดมากมาย เราไม่เสียใจกับการย้ายครั้งนี้และพร้อมที่จะแบ่งปันประสบการณ์ของเรา

เมืองหรือหมู่บ้าน?

คุณพร้อมที่จะใช้ชีวิตนอกเมืองแล้วหรือยัง? คุณสูญเสียอะไรและคุณได้อะไรเมื่อย้ายเข้าบ้าน? คุณยังเลือกหมู่บ้านอยู่หรือเปล่า? อ่านบทความแล้วคิดใหม่อีกครั้ง เราจะต่อยอดจากเรื่องบ้านเราเองนอกเมือง...

ตำนานเกี่ยวกับชีวิตในชนบท

1. ต้นทุนการได้มา
บ่อยครั้ง เมื่อได้ยินเรื่องบ้านนอกเมือง ผู้คนมักมีความคิดเห็นสุดโต่งสองประการ คือ ในจินตนาการของบางคน กระท่อมไม้ซุงที่ง่อนแง่นพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกในสวนปรากฏขึ้น ซึ่งไม่มีชาวเมืองที่เคารพตนเองสักคนเดียวจะย้ายไป (เว้นแต่.. .

การเลือกสถานที่
เรากำลังมองหาเว็บไซต์ทีละขั้นตอน สมมติว่าในที่สุดคุณก็ตัดสินใจว่าคุณไม่สามารถอาศัยอยู่ในเมืองได้ และใกล้จะแก้ไขปัญหาการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศแล้ว สิ่งที่สำคัญที่สุดในเรื่องนี้คืออะไร? สถานที่! สถานที่…

แปลงหรือบ้านสำเร็จรูป

คุณควรเลือกตัวเลือกใดในการย้ายออกนอกเมือง - ซื้อบ้านสำเร็จรูปหรือที่ดินเปล่ามาก่อสร้างเอง? ขึ้นอยู่กับหลายสถานการณ์ ข้อได้เปรียบหลักของการสร้างบ้านด้วยตัวเอง (หรือด้วยความช่วยเหลือจากทีมงานที่เชื่อถือได้) คือ...

ประเภทของที่ดินและประเภทของที่ดินที่ได้รับอนุญาตในการก่อสร้างบ้านส่วนตัว

ความสัมพันธ์ทางที่ดินในสหพันธรัฐรัสเซียได้รับการควบคุมโดยประมวลกฎหมายที่ดิน เหนือสิ่งอื่นใด อธิบายการแบ่งที่ดินเป็นหมวดหมู่ตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ (มาตรา 7) เอกสารสำคัญอีกฉบับสำหรับประเด็นที่อยู่ระหว่างการพิจารณาคือ “ตัวแยกประเภทประเภทการใช้งานเว็บไซต์ที่ได้รับอนุญาต” ดังนั้นหากคุณต้องการสร้างอาคารที่พักอาศัย...

การก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลและ SNT - ความแตกต่างเล็กน้อย

ดังที่ได้กล่าวไว้ในบทความก่อนหน้านี้ บ้านถาวรสามารถสร้างได้ทั้งบนที่ดินของการตั้งถิ่นฐานและบนพื้นที่เกษตรกรรม หากประเภทการใช้งานที่ได้รับอนุญาตของไซต์คือ "การก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล" หรือ "การก่อสร้างเดชา" หรือ "การทำสวน" หรือ " การทำฟาร์มย่อยส่วนบุคคล” นอกจากนี้บนที่ดินสำหรับจัดสวนบ้านดังกล่าวจะเรียกว่า "อาคารที่อยู่อาศัย" แต่เพื่อความเรียบง่ายในบทความนี้เราจะเรียกมันว่าบ้าน ขั้นแรกให้คำสองสามคำเกี่ยวกับคำศัพท์

เด็กเมืองนอก

คำถามแรกๆ ที่เกิดขึ้นกับครอบครัวที่มีลูกอาศัยอยู่นอกเมืองคือโรงเรียนเป็นอย่างไร? มาเริ่มกันเลย
สำหรับฉัน การเรียนสำหรับเด็กแบ่งออกเป็นสามประเภทหลัก:
1) โรงเรียนใกล้บ้าน
2) โรงเรียนอันทรงเกียรติไม่ได้อยู่ใกล้บ้าน
3) การฝึกอบรมที่บ้าน….

การสื่อสารของบ้านในชนบท

บทความนี้ไม่ใช่คำแนะนำโดยละเอียดหรือคำแนะนำในการดำเนินการ แต่เป็นเพียงภาพรวมโดยย่อพร้อมเรื่องราวให้ความรู้สองสามเรื่อง สำหรับคำแนะนำ คุณควรติดต่อผู้เชี่ยวชาญหรือองค์กรที่รับผิดชอบในการเชื่อมต่อการสื่อสารเฉพาะ ปัญหาการเชื่อมต่อการสื่อสารเป็นเรื่องที่มาก...

ว่าเราย้ายออกจากเมืองอย่างไร

ฉันตัดสินใจเล่าเรื่องราวการย้ายออกนอกเมืองโดยสรุป บางทีมันอาจช่วยให้ใครบางคนตัดสินใจได้: ยอมแพ้ทุกอย่างและเสี่ยงต่อการซื้อ (หรือสร้าง) บ้านหรือยังคงอยู่ในอพาร์ทเมนต์ในเมืองที่คุ้นเคย

คนของเรามีความโดดเด่นตามประเพณีโดยมีแนวโน้มที่จะตั้งถิ่นฐาน “ทุกสิ่งของเรา” อีกประการหนึ่ง A.S. พุชกินตั้งข้อสังเกตว่าความปรารถนาที่จะเปลี่ยนสถานที่นั้นเป็น "ทรัพย์สินที่เจ็บปวดมาก มีเพียงไม่กี่คนที่เป็นไม้กางเขนโดยสมัครใจ" กล่าวกันว่าเมื่อต้นศตวรรษที่ 19 ซึ่งเป็นเวลาผ่านไปเกือบ 200 ปีนับตั้งแต่นั้นมา แต่นิสัยของเพื่อนร่วมชาติของเราไม่ได้เปลี่ยนแปลงไปตามกาลเวลามากนัก

บทความนี้เป็นข้อมูลอ้างอิงและข้อมูล ข้อมูลทั้งหมดในบทความนี้นำเสนอเพื่อวัตถุประสงค์ในการให้ข้อมูลและมีวัตถุประสงค์เพื่อให้ข้อมูลเท่านั้น

ในช่วงต้นทศวรรษที่ 80 (นั่นคือในช่วงสิ้นสุดการดำรงอยู่ของสหภาพโซเวียต) ชาวโซเวียตย้ายจากบ้านหนึ่งไปอีกบ้านหนึ่งโดยเฉลี่ยทุกๆ 49 ปี - พูดง่ายๆ ในชีวิตของคนทั่วไปเหตุการณ์ดังกล่าวเกิดขึ้นเพียงครั้งเดียว . เห็นได้ชัดว่ายังมีคนที่ “กระสับกระส่าย” อยู่บ้าง – มีคนย้ายถิ่นฐานสามครั้งในชีวิต หรือสี่คน แต่ก็มีขั้วตรงข้ามเช่นกัน - ผู้ที่ไม่เคยขยับไปไหน เขาเกิดที่ไหนก็จบชีวิตที่นั่น สิ่งที่น่าสนใจยิ่งกว่าคือการเปรียบเทียบข้อมูลเหล่านี้กับชาวอเมริกัน (และสหรัฐอเมริกาเป็นประเทศของผู้อพยพ อาจเป็นประเทศที่เคลื่อนที่มากที่สุดในโลก): ผู้คนเปลี่ยนที่อยู่อาศัยโดยเฉลี่ยทุกๆ 5-8 ปี

กว่า 20 ปีที่อาศัยอยู่ในสหภาพโซเวียต แต่อยู่ในรัสเซียได้ทำหน้าที่ของตนแล้ว: พลเมืองของเรามีความคล่องตัวมากขึ้น แน่นอนว่าเรายังห่างไกลจากการปฏิบัติตามตัวชี้วัดของอเมริกา แต่ "การอยู่ประจำ" ของสหภาพโซเวียตก็เป็นเรื่องของอดีตเช่นกัน ตัวอย่างเช่น เมื่อหลายปีก่อนมูลนิธิความคิดเห็นสาธารณะได้ทำการสำรวจ โดยระบุว่าในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา ผู้อยู่อาศัยประมาณ 20% ย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านที่ผู้คนอาศัยอยู่ในปัจจุบัน 12% - ในช่วง 6-10 ปี 9% - 11-15 ปี ตามแหล่งข้อมูลต่างๆ ระยะเวลาเฉลี่ยในการใช้ชีวิตในอพาร์ทเมนต์หนึ่งๆ ลดลงเหลือ 15-20 ปี

สาเหตุของปรากฏการณ์นี้ตามปกตินั้นแตกต่างกันมาก ผู้คนต้องการได้รับการศึกษาที่ดี มีงานที่ดี ได้รับเงินที่เหมาะสม และเพื่อค้นหาชีวิตที่ดีขึ้น พวกเขาจึงย้ายไปอยู่เมืองและประเทศอื่นๆ รัสเซียยุคใหม่ต้องการมีชีวิตที่แตกต่างจากคนรุ่นก่อนๆ ไม่ใช่แค่นั่งอยู่ในอพาร์ตเมนต์หรือบ้านที่สืบทอดมาจากพ่อแม่เท่านั้น

ดังนั้นตลาดการเช่าจึงเกิดขึ้นในเมืองใหญ่ ในสมัยโซเวียตการให้เช่าอพาร์ทเมนต์ยังคงแปลกใหม่ แต่ปัจจุบันในมอสโกเพียงแห่งเดียวในธุรกิจนี้มากถึง 300,000 คน ซึ่งหมายความว่าคนต่างจังหวัดที่อายุน้อยและมีความทะเยอทะยานที่ต้องการ "พิชิตเมืองหลวง" มีโอกาสในการทำเช่นนี้ค่อนข้างถูก (เมื่อเทียบกับการซื้อที่อยู่อาศัย)

การย้ายยังได้รับอิทธิพลจากเหตุผลอื่นด้วย เช่น สถานการณ์ในครอบครัว งานแต่งงาน การเกิดของลูก การหย่าร้าง บางคนเริ่มมีรายได้ที่ดีและตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยตาม "สถานะ" ของตน ในขณะที่คนอื่นๆ ถูกบังคับให้เปลี่ยนอพาร์ทเมนต์ของตนให้เป็นห้องที่เรียบง่ายกว่า

คนสมัยใหม่มีเหตุผลหลายประการที่ต้องย้ายและการสำรวจทางสังคมวิทยาทางโทรศัพท์เป็นประจำ "" ได้ทุ่มเทให้กับหัวข้อนี้

คำถามหลักที่ครอบงำเราคือ: “ในความเห็นของคุณ เหตุผลอะไรที่ทำให้คนส่วนใหญ่ต้องเปลี่ยนที่อยู่อาศัย” ด้วยส่วนต่างที่สำคัญ - หนึ่งในสามของผู้ตอบแบบสอบถามทั้งหมด - ทางเลือกเป็นผู้นำ “การปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของครอบครัว”. บ่อยครั้งที่ผู้ตอบแบบสอบถามของเราเข้าใจถึงการปรับปรุง เช่น การเพิ่มขนาดของอพาร์ทเมนท์ จำนวนห้องในนั้น ตลอดจนการย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านที่มีความสะดวกสบายระดับใหม่ - ลิฟต์ และการกำจัดขยะ

อันดับที่สอง (13%) คือตัวเลือก “สถานการณ์ครอบครัวต่างๆ”. โดยทั่วไปแล้ว แรงจูงใจนั้นสามารถเข้าใจได้ แต่ชาวมอสโกที่เราสัมภาษณ์ไม่ต้องการอธิบายเป็นพิเศษ “ทุกคนมีเหตุผลที่แตกต่างกัน” “มีสถานการณ์ที่แตกต่างกัน” - นี่คือคำตอบส่วนใหญ่ จากคำตอบที่เจาะจงไม่มากก็น้อย เราสามารถตั้งชื่อสิ่งนี้ว่า: “เด็ก ๆ ได้ใคร ใครไม่มีที่ว่างเพียงพอ” หยาบแต่ตรงประเด็น

10% ของผู้ตอบแบบสอบถามของเราเชื่อว่าผู้คนถูกบังคับให้เปลี่ยนอพาร์ตเมนต์ของตน การดูแลความสะดวกสบายของเด็ก . 6% อ้างเหตุผล หย่า, อีก 4% - งานแต่งงาน. จำนวนเดียวกัน (4%) เชื่อว่าการเปลี่ยนสถานที่อยู่อาศัยสามารถบังคับได้ งาน.

บาง เหตุผลอื่น ๆ อีก 4% เห็นว่าเกิดอะไรขึ้น แม้จะมีปริมาณเพียงเล็กน้อย แต่เราก็สามารถค้นพบอัญมณีแท้ในหมวดหมู่นี้ได้ ตัวอย่างเช่น พลเมืองคนหนึ่งที่ถูกสำรวจมั่นใจว่า “มีเพียงคนโกงเท่านั้นที่เปลี่ยนแปลงสิ่งต่างๆ”

อีก 3% ของผู้ตอบแบบสอบถามพูดเชิงปรัชญา – ทุกสิ่งมีอิทธิพล.

และสุดท้าย ผู้ตอบแบบสอบถามในสัดส่วนที่มีนัยสำคัญมาก – 22% – พบว่าเป็นการยากที่จะตอบ

...อย่างไรก็ตาม ประสบการณ์ส่วนตัวนั้นน่าสนใจมากกว่าการให้เหตุผลแบบ "ทฤษฎีทั่วไป" เสมอ ดังนั้นเราจึงถามคำถามต่อไปนี้: “คุณเคยมีประสบการณ์ในชีวิตในการเปลี่ยนบ้านหนึ่งไปอีกบ้านบ้างไหม?” อย่างที่เราเห็นคำตอบนั้นถูกแจกแจงเพียงครึ่งเดียวเท่านั้น

ติดตามคำถาม - “โปรดชี้แจงว่าทำไมคุณถึงเปลี่ยนที่อยู่อาศัย” - ได้รับการแก้ไขแล้ว มีเพียง 50% ที่ตอบว่า "ใช่" เท่านั้น

การตรวจสอบปัญหาโดยละเอียดพบว่าแรงผลักดันที่แข็งแกร่งที่สุดในการเปลี่ยนที่อยู่อาศัย ให้ กับสถานการณ์ครอบครัว นี้ ความช่วยเหลือสำหรับเด็ก (“ช่วยเหลือเด็กเรื่องที่อยู่อาศัย”, “แลกเปลี่ยนเงินช่วยเหลือเด็ก” ฯลฯ) ผู้ปกครอง (“เราซื้ออพาร์ทเมนต์ให้แม่ของฉัน”) ภรรยาจะย้ายไปอยู่กับสามีของเธอ, ย้ายออกจากพ่อแม่ , แลกเปลี่ยนเป็นอยู่ ใกล้ชิดกับญาติมากขึ้น , และ ความตายของคนที่คุณรัก.

คำตอบที่พบบ่อยมากคือ - ซื้ออพาร์ทเมนต์ที่มีพื้นที่ใหญ่กว่า: "แลกน้อยลงแต่ได้มาก", "ใช้พื้นที่มากขึ้นเพื่อความสะดวกสบาย", "ซื้ออพาร์ทเมนต์ที่ใหญ่กว่า" และรูปแบบอื่นๆ ที่คล้ายคลึงกัน

ผู้ตอบแบบสอบถามบางส่วน ได้รับที่อยู่อาศัยจากรัฐ และมีคนตัดสินใจ อาศัยอยู่ใกล้กับที่ทำงานมากขึ้น. หนึ่งในผู้ให้สัมภาษณ์ที่นี่ยอมรับว่าการเคลื่อนไหวนี้เกิดขึ้นเมื่อ 50 ปีที่แล้ว เมื่อครอบครัวของเขามาถึงมอสโก

มีคนจากไปเพราะพวกเขาไม่ชอบเขา บ้านของผู้ถูกร้องอีกคนกำลังถูกทำลาย ยังมีคนที่เบื่อเพื่อนบ้านด้วย และเพียงแค่ “ฉันเบื่อที่จะอยู่แห่งเดียว ฉันเบื่อกับทุกสิ่งรอบตัว”

ผลการสำรวจยืนยันว่าในช่วงหลายทศวรรษที่ผ่านมา พลเมืองของเรามีความคล่องตัวมากขึ้นอย่างแท้จริง ผู้ตอบแบบสอบถามพูดอย่างมีความรู้ว่าทำไมผู้คนถึงเปลี่ยนอพาร์ทเมนท์ หลายคนมีประสบการณ์เป็นของตัวเอง อย่างไรก็ตาม เป็นที่น่าสังเกตว่าผู้คนจำนวนมากต้องการแรงผลักดันที่สำคัญในการย้ายถิ่นฐาน โดยส่วนใหญ่มักเป็นการเปลี่ยนแปลงในสถานการณ์ครอบครัว มันไม่เหมือนในสหรัฐอเมริกาเลย - มีคนรู้ว่าในอีกฟากหนึ่งของประเทศเขามีโอกาสที่จะได้งานดีๆ และรีบลาออกทันที

อย่างไรก็ตามไม่ว่าจะดีหรือไม่ดีที่เราไม่เหมือนในอเมริกาก็เป็นหัวข้อสนทนาที่แยกจากกันและเป็นหัวข้อที่นอกเหนือไปจากตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างชัดเจน

นิตยสารได้รับข้อมูลผ่านการสำรวจทางโทรศัพท์ซึ่งดำเนินการกับกลุ่มตัวอย่างที่เป็นตัวแทน ช่วยให้คุณสามารถสะท้อนความคิดเห็นของประชากรในเมืองใหญ่ๆ และรักษาอัตราส่วนตามเพศและอายุของผู้ตอบแบบสอบถาม ขึ้นอยู่กับขนาดประชากรในเมือง การสำรวจเกี่ยวข้องกับชาวเมืองในวัยทำงาน