اختلافات مالیاتی املاک جامعه آزاد

چگونه مالیات حمل و نقل را به چالش بکشیم؟ بیایید با وکیل مالیاتی خود موضوع را حل کنیم. در حال حاضر، مالیات حمل و نقل بسیار گسترده است. قوانین خاصی برای پرداخت آن وجود دارد. علاوه بر این، امروز شکایات گسترده ای وجود دارد مبنی بر اینکه اطلاعیه دریافت مالیات حمل و نقل نیز به افرادی می رسد که قبلاً اتومبیل خود را فروخته اند و مالک آنها نیستند. در این مورد، وکلای مالیاتی ما به چالش کشیدن مالیات حمل و نقل را توصیه می کنند. اگر خودروی خود را در پایان بهمن ماه امسال فروختید، موظف به پرداخت مالیات برای سال گذشته و دو ماه امسال هستید.

توجه: مشاور مالیاتی ما همچنین می تواند در بازپرداخت مالیات کمک کند، تجزیه و تحلیل مالیاتی را در آینده در دادگاه با مقامات مالیاتی انجام دهد و سایر مشکلات مودیان را حل کند.

لطفاً توجه داشته باشید که وقتی از شما پرسیده می شود که چگونه مالیات حمل و نقل را به چالش بکشید، وکیل مجرب ما اطلاعات دقیق و قابل فهمی را ارائه می دهد. با این حال، همچنان در بحث مالیات افراد، نکات اصلی قابل تامل است.

بنابراین، به عنوان مثال، اگر برای خودرویی که وجود ندارد مالیات دریافت کردید، در این مورد، از تماس با مقامات مالیاتی با درخواست خود دریغ نکنید. علاوه بر این، این امر نباید نادیده گرفته شود، زیرا مالیات تا زمانی که به جریمه های عدم پرداخت و رسیدگی به دادگاه برسد، همچنان دریافت می شود. زیرا شما با آن موافق نخواهید بود.

توجه داشته باشید که وقتی خودرویی فروخته می شود، از ثبت نام آن در پلیس راهنمایی و رانندگی خارج می شود، یعنی. بنابراین، این حمل و نقل دیگر در شما ثبت نخواهد شد. اگر این کار انجام نشده است، می توانید با خیال راحت روند به چالش کشیدن مالیات حمل و نقل را آغاز کنید (برای جزئیات بیشتر، پیوند را دنبال کنید). در صورت دریافت مالیات بر خودروی اسقاط شده نیز همین رویه اعمال می شود.

و به این سوال که ماشین را به صورت وکالتی فروختم، مالیات آمد، چه کنم، جواب مشخص است، مالیات را بپردازید. اگر این کار انجام نشود، ممکن است در آینده با مشکل مواجه شوید.

آیا برای خودرویی که فروخته اید مالیات حمل و نقل دریافت کرده اید؟

توجه داشته باشید که اگر نمی خواهید حکم دادگاه برای دریافت مالیات حمل و نقل در زمان نامطلوب دریافت کنید، بلافاصله مشکلات مربوط به این وظیفه را حل کنید. اگر همچنان مالک خودرو هستید و خودرو در اختیار شماست، نباید از پرداخت این مالیات طفره برید، زیرا حتی اگر محل سکونت یا شهر خود را تغییر دهید، "باز هم شما را پیدا خواهد کرد."

آیا برای خودرویی که فروخته اید مالیات حمل و نقل دریافت کرده اید؟ در این صورت باید ثابت کنید که خودروی شما فروخته شده است. این روش زمان زیادی نمی برد. لازم است هر چه زودتر شروع شود. که منجر به بهینه سازی مالیات می شود.

اگر می خواهید از هر گونه مشکلی در آینده جلوگیری کنید، باید از پشتیبانی متخصصان ما با تجربه زیاد استفاده کنید. آنها به شما کمک می کنند تا موقعیت های بحث برانگیز را حل کنید، در اختلافات مالیاتی پیروز شوید و به تمام سوالات خود پاسخ دهید. نکته اصلی این است که آنها تجربه گسترده ای در زمینه فعالیت مورد علاقه شما دارند. به همین دلیل است که نتیجه تمام انتظارات شما را برآورده خواهد کرد. می توانید از این موضوع مطمئن باشید.

توجه: ویدیویی در مورد ممیزی مالیاتی و اختلافات با مقامات مالیاتی تماشا کنید، سوال خود را در نظرات ویدیو بپرسید و در کانال YouTube مشاوره حقوقی رایگان دریافت کنید، فقط فراموش نکنید که مشترک شوید:

درباره کار مشاور مالیاتی ما بیشتر بخوانید

ادامه مطلب را در وبلاگ وکیل مالیاتی بخوانید

در سال 2016، ساکنان 28 منطقه روسیه درخواست هایی از خدمات مالیاتی فدرال دریافت کردند تا مالیات املاک و مستغلات را بر اساس ارزش های کاداستر، به جای موجودی، بپردازند. چگونه صاحبان خانه می توانند مشکلات احتمالی را حل کنند؟

بازرسی خدمات مالیاتی فدرال روسیه (عکس: Anton Vergun/TASS)

سه شنبه گذشته، سرویس مطبوعاتی وزارت سیاست اقتصادی و توسعه مسکو اعلام کرد که مهلت محاسبه جریمه مالیات بر دارایی برای شهروندان پنج ماه به تعویق خواهد افتاد: از 2 دسامبر 2016 تا 1 مه 2017. به گفته رئیس این بخش، ماکسیم رشتنیکوف، تجزیه و تحلیل درخواست های شهروندان نشان داد که بسیاری زمان لازم برای درک قوانین جدید محاسبه مالیات را ندارند. رشتنیکوف توضیح می دهد: "دولت مسکو تصمیم گرفته است تا محاسبه جریمه ها را به تعویق بیندازد تا ساکنان زمان کافی برای حل همه مسائل داشته باشند." مقدار پس انداز جریمه ها (محاسبه شده با 1/300 نرخ بازپرداخت بانک مرکزی برای هر روز تاخیر) اندک است، ده ها روبل برای پنج ماه تعویق، اما واقعیت تعویق برای مالیات دهندگان مهم است. قوانین جدید بازی را درک کنید.

یادآوری می کنیم که از امسال در 28 منطقه روسیه، مالیات بر املاک و مستغلات به جای ارزش موجودی، بر اساس کاداستر است. بنابراین، اگر ارزش موجودی یک آپارتمان یک اتاقه، به عنوان مثال، در منطقه Kuzminki مسکو، می تواند به چند صد هزار روبل برسد، ارزش کاداستر در حال حاضر می تواند به چندین میلیون روبل برسد. بنابراین، اگر قبلاً صاحب یک آپارتمان یک اتاقه در کوزمینکی کمی بیش از 100 روبل پرداخت می کرد. مالیات بر دارایی در سال ، پس امروز (با در نظر گرفتن انتقال تدریجی به پرداخت مالیات بر ارزش کاداستر مسکن ، اکنون فقط 20٪ از ارزش کاداستر در پایه مالیاتی گنجانده شده است) ما در مورد چند صد روبل صحبت می کنیم. در آینده، با توجه به انتقال به پرداخت مالیات بر کل ارزش کاداستر، وضعیت فقط بدتر خواهد شد.

با این حال، با وجود تسهیلات، دولت مسکو توصیه می کند که مسکوئی ها مالیات را به موقع بپردازند، حتی اگر مبلغی را که محاسبه نادرست کشف کنند. یکی از نمایندگان این اداره توضیح می دهد که با شفاف سازی متعاقبا داده های مربوط به ارزش گذاری کاداستر، شهروندان می توانند مبلغ اضافه پرداختی را برگردانند یا می توان آن را توسط خدمات مالیاتی در مقابل پرداخت مالیات در آینده جبران کرد.

درست است، همانطور که حقوقدانان اشاره می کنند، این فقط یک توصیه است و اجباری نیست. وکیل دنیس لیتوینوف، شریک مدیریت مشترک المنافع وکلای زمین، می گوید: «البته، این وزارتخانه نمی تواند رسماً مسئولیت را بر عهده بگیرد و بگوید که در حال حاضر نیازی به پرداخت مالیات نیست. در غیر این صورت، حتی کسانی که هیچ خطایی در پرداخت‌های خود ندارند، آرامش خواهند داشت، هیچ‌کس پرداخت نمی‌کند، همه تا ماه می صبر می‌کنند.» با این حال، در عمل، انضباط مالیات دهندگان بسیار بالاتر بود. همانطور که سرویس مطبوعاتی خدمات مالیاتی فدرال به RBC گفت، از 24 نوامبر، بودجه بیش از نیمی از مالیات های تعلق گرفته به افراد را دریافت کرد (خدمات مالیاتی از ارائه رقم دقیق تر خودداری کرد). سایر شهروندان احتمالا پرداخت را به چند روز گذشته به تعویق انداخته اند یا در حال کشف قوانین جدیدی برای پرداخت مالیات هستند.

به هر حال این تاخیر دلیلی داشته است. همانطور که دنیس لیتوینوف خاطرنشان می کند، هنگام محاسبه مالیات، عامل انسانی نقش دارد و خطاها مستثنی نیستند. شهروندان در این زمینه ممکن است با چه مشکلاتی مواجه شوند و چه باید بکنند؟

خطاهای فنی

وکیل دنیس لیتوینوف خاطرنشان می کند که مقامات مالیاتی ممکن است به اشتباه آن دسته از املاک و مستغلات را که شما دیگر مالک آنها نیستید در دستور پرداخت قرار دهند. در این مورد، شما باید نامه ای با اسناد پشتیبان از طریق حساب شخصی مالیات دهندگان در وب سایت خدمات مالیاتی فدرال ارسال کنید. لیتوینوف می گوید: "اگر آپارتمانی را فروخته اید، باید یک نسخه اسکن شده از قرارداد خرید و فروش و یک کپی از گواهی مالک جدید را به اداره مالیات بفرستید." "همچنین می توانید عصاره ای از Rosreestr سفارش دهید که تأیید می کند در حال حاضر مالک این ملک نیستید."

همچنین ممکن است در اطلاعیه پرداخت مالیات بر دارایی اشتباهاتی وجود داشته باشد. پاول گراسیموف، شریک دفتر حقوقی پادوا و اپشتاین، می‌گوید، به‌ویژه، خدمات مالیاتی فدرال ممکن است به دلیل یک نظارت، ضریب اشتباه (نرخ مالیات) را در محاسبه یا مالیات بر ارزش کاداستری که به اشتباه گرفته شده است اعمال کند. به گفته وی، اگر در اخطاریه مالیاتی، مالیات با نرخ اشتباه محاسبه شده باشد یا ارزش کاداستر با گذرنامه کاداستر مطابقت نداشته باشد، سازمان مالیاتی می تواند به درخواست مؤدی، میزان مالیات را مجدداً محاسبه کند. می توانید با ذکر شماره کاداستر و آدرس ملک به صورت الکترونیکی، اطلاعات مربوط به ارزش کاداستر را به صورت رایگان در وب سایت Rossreestr دریافت کنید.

یک نماینده سرویس مطبوعاتی خدمات مالیاتی فدرال تأیید می کند: اگر اطلاعات نادرست در اخطار مالیاتی شناسایی شود، به یک شهروند توصیه می شود آن را گزارش کند. یکی از نمایندگان سرویس مطبوعاتی می گوید: "مقامات مالیاتی بر روی هر واقعیت شناسایی اطلاعات غیرقابل اعتماد کار فردی انجام می دهند و در صورت لزوم مقدار مالیات محاسبه شده را مجدداً محاسبه می کنند." وکلا می گویند بسته به نوع مشکل، یک راه حل از سوی خدمات مالیاتی می تواند از 10 دقیقه تا 30 روز طول بکشد.

علاوه بر این ، خدمات مالیاتی فدرال هشدار می دهد: اگر یک شهروند اخطار مالیاتی دریافت نکرده باشد ، موظف است حضور املاک و (یا) وسایل نقلیه شناخته شده به عنوان اشیاء مالیات را تا 31 دسامبر 2016 گزارش کند. نماینده خدمات مالیاتی فدرال می گوید: "از سال 2017، عدم ارائه یا ارائه نابهنگام این پیام به سازمان مالیاتی مستلزم اخذ جریمه به میزان 20٪ از مبلغ مالیات پرداخت نشده است."

Rosreestr یا دادگاه

اگر ارزش کاداستر که در اخطار پرداخت مالیات به درستی توسط مقامات مالیاتی از داده های Rosreestr منتقل شده باشد، مالیات دهنده باید پول و زمان بیشتری را خرج کند، اما معلوم شد که این داده ها خود در رابطه با ارزش واقعی بازار متورم شده اند. به گفته دنیس لیتوینوف، این را می توان با یک سند ثابت کرد - گزارش ارزیاب. وکیل می گوید: شرط اصلی این است که مسئولیت ارزیاب باید بیمه شود. "ارزیابی و تهیه گزارش تقریباً دو هفته طول می کشد و هزینه این خدمات از 20 هزار روبل شروع می شود." مهم است که ساکنان یک خانه می توانند درخواست جمعی برای تهیه یک گزارش ارائه دهند. در این صورت، شهروندان می توانند با دریافت تخفیف "عمده فروشی" در هزینه خود صرفه جویی کنند، اما اندازه تخفیف به قیمت هر ارزیاب جداگانه بستگی دارد.

پس از آماده شدن گزارش ارزیاب، شهروند یک انتخاب دارد: با کمیسیون تماس بگیرید تا اختلافات مربوط به ارزش کاداستر در Rosreestr را بررسی کنید یا مستقیماً به دادگاه بروید. پاول گراسیموف می گوید: "اگر ارزش های کاداستر و بازار به طور قابل توجهی متفاوت باشد، به احتمال زیاد مشکل از طریق کمیسیون Rosreestr حل خواهد شد."

درخواست عدم توافق با ارزش کاداستر توسط کمیسیون Rosreestr ظرف یک ماه بررسی می شود و این خدمات رایگان است. وزارت سیاست اقتصادی و توسعه مسکو توصیه می کند که شهروندانی که معتقدند ارزش کاداستر املاک و مستغلات آنها به شدت افزایش یافته است باید قبل از پایان سال 2016 درخواست مربوطه را ارسال کنند. در غیر این صورت، تغییر در ارزش کاداستر تنها با شروع محاسبه مالیات برای سال 2017 منعکس خواهد شد.

یکی از نمایندگان سرویس مطبوعاتی Rosreestr به RBC گفت که طی ده ماه سال جاری، کمیسیون بررسی اختلافات در مورد نتایج تعیین ارزش کاداستر بیش از 35 هزار درخواست برای تجدید نظر در ارزش تقریباً 73 هزار شیء املاک دریافت کرده است. برای مقایسه: برای کل سال 2015، کمیسیون ها بیش از 31 هزار درخواست در رابطه با 64 هزار ملک املاک دریافت کردند. بنابراین، با معرفی قوانین جدید برای محاسبه مالیات، تعداد درخواست ها به Rosreestr افزایش یافته است. با این حال، شایان ذکر است که نیمه سال گذشته - 15.8 هزار درخواست برای Rosreestr - رد شد.

اگر کمیسیون Rosreestr با این وجود شکایت را رد کند، مالیات دهندگان با یک روش قضایی برای حل وضعیت باقی می مانند. گراسیموف می گوید: «البته هزینه های همراهی شما در دادگاه بیشتر خواهد بود. "برای وکلای عادی می تواند 50-100 هزار روبل هزینه داشته باشد." علاوه بر گزارش ارزیاب در دادگاه، ممکن است بررسی دیگری نیز لازم باشد - این بار یک بررسی قضایی. و اینها نیز هزینه های اضافی هستند - از 20 هزار روبل. گراسیموف خلاصه می‌کند: «برای یک فرد، از نظر شدت کار و هزینه، این ممکن است سودآور نباشد. بنابراین، وکلا قبل از مراجعه به دادگاه، استفاده از تمامی گزینه های خارج از دادگاه را توصیه می کنند و اگر باز هم کافی نیستند، ابتدا اضافه پرداخت مالیات و هزینه های قانونی را با هم مقایسه کنید. عامل زمان نیز مهم است. از نظر زمانی، جلسه دادگاه می تواند به طور متوسط ​​دو تا چهار ماه به طول بینجامد و اگر معاینه پزشکی قانونی به تاخیر بیفتد، حداکثر تا شش ماه.

مالک (شخصی که در گذرنامه وسیله نقلیه مشخص شده است) فروش خودرو را به اداره مالیات اطلاع می دهد..

طرفین قرارداد خرید و فروش منعقد می کنند، سپس مالک جدید خودرو را از ثبت نام خارج می کند و آن را به نام خود ثبت می کند. بازرسی ایمنی ترافیک کشور از این موضوع توسط بازرسی ایمنی ترافیک کشور مطلع می شود..

اما شرایطی وجود دارد که مالک ماشین را فروخته و مالیات به او می رسد. در این مورد چه باید کرد و به کجا مراجعه کرد؟

چگونه به اداره مالیات اعلام کنیم، آیا باید اظهارنامه کنم؟

علل

در سال 2013، قانونی تصویب شد که روند ثبت نام خودرو را تنظیم می کند. برای فروش خودرو، اکنون فقط باید یک قرارداد فروش تنظیم کنید، آن را امضا کنید، هزینه خرید را پرداخت کنید و کلیدها را از مالک سابق تحویل بگیرید.

اما گاهی پیش می آید که مالیات خودروی فروخته شده رسیده است. بیایید با هم صحبت کنیم پس چه کنیم. دلیل اصلی: از نظر قانونی مالک وسیله نقلیه ثابت می ماند، بنابراین تمام ادعاهای مربوط به خودرو متوجه او می شود.

اما دلایل دیگری نیز وجود دارد. به عنوان مثال، شما یک خودرو را در سال 2015 فروختید، اما اطلاعیه در مورد نیاز به پرداخت مالیات بر روی وسیله نقلیه در سال بعد رسید.

به مقدار آن دقت کنید. اگر کوچکتر از حد معمول باشد جای نگرانی نیست. مالیات برای افراد سالانه برای دوره مالیاتی قبل از دوره قبلی محاسبه می شود.

این بدان معناست که در سال 2016 شما برای ماه های سال 2015 که قبل از فروش خودرو بوده اند، پرداخت خواهید کرد. بنابراین، مقدار کمتر خواهد شد و در 17 مالیات بر خودروی فروخته شده نخواهد آمد.

اگر وسیله نقلیه فروخته شود، همه چیز بسیار پیچیده تر است، اما مالیات برای سال اول پرداخت نشده است.

بیشتر مشکلات مربوط به مالیات توسط خود مالک و فروشنده ایجاد می شود.. شایع ترین دلیل آن عدم وجود رویه ای برای تغییر مالک خودرو، فروش بدون لغو ثبت نام خودرو است.

اگر خودرویی فروخته شود اما از ثبت نام خارج نشود، چه کسی مالیات خودرو را پرداخت می کند؟ تمام هزینه ها و جریمه ها به نام مالک سابق خواهد بود و او باید آنها را بپردازد.

اگر ماشینی را بفروشید اما مالک جدید ماشین را ثبت نام نکرد و مالیات هم بیاید مقصر خریدار ماشین است.

بر اساس قوانین جدید ثبت نام مجدد خودرو، مراحل خروج از ثبت نام خودرو از روند حذف شده و دیگر نیازی به حضور شخصی فروشنده در هنگام ثبت نام مجدد نیست.

او فقط امضاهای مورد نیاز در قرارداد خرید و فروش را می گذارد و مدارک لازم را روی خودرو منتقل می کند و پول را دریافت می کند.

و خریدار باید ظرف ده روز پس از خرید خودرو را مجددا به نام خود ثبت نام کند. اگر این کار را نکند، مالیات همچنان به صاحب قبلی می رسد.

برای روشن شدن مشکل، باید با پلیس راهنمایی و رانندگی تماس بگیرید. لیستی از خودروهایی که به نام شما ثبت شده اند به شما ارائه می شود. اگر این لیست حاوی خودرویی است که برای مدت طولانی فروخته شده است، باید با مالک جدید تماس بگیرید.

اگر اتصال قطع شد، باید وسیله نقلیه را در لیست مورد نظر قرار دهید.. خودرو توقیف و به پارکینگ مخصوص فرستاده می شود. سپس خریدار حاضر می شود و درخواست رفع توقیف می کند.

از او بخواهید که مالیات را بپردازد یا مبلغی را که بابت وظیفه دولتی پرداخت شده به شما بازپرداخت کند و خودرو را مجدداً به نام او ثبت نام کنید.

اگر به سادگی مالیات را نادیده بگیرید، ضابطان علیه شما ادعایی خواهند کرد، زیرا خودرو هنوز به نام شما ثبت شده است.

انتقال وسیله نقلیه توسط پروکسی بهترین گزینه نیست. مالک با دست خودش برای خودش مشکل ایجاد می کند. هر گونه وکالتنامه (کلی و حتی با حق فروش مجدد) حق استفاده از خودرو را می دهد نه مالکیت آن.

هنگام انتقال وسیله نقلیه توسط پروکسی، مالک آن بدون تغییر باقی می ماند، تغییر مالک وجود ندارد. او اطلاعیه هایی در مورد مالیات، تاخیر در پرداخت، جریمه ها و حوادث دریافت می کند. اما خرید تمام حقوق مالکیت خودرو را فراهم می کند.

باید بدانید که در قوانین فدراسیون روسیه مفهوم "فروش توسط پروکسی" وجود ندارد.. بیع به معنای انتقال مالکیت خودرو است و وکالتنامه فقط اجازه استفاده از آن را می دهد.

این مشکل همچنین می تواند به دلیل تقصیر اداره پلیس راهنمایی و رانندگی ایجاد شود اگر کارمندان اطلاعاتی در مورد ثبت نام مجدد خودرو به خدمات مالیاتی فدرال ارائه نکرده باشند یا وقت نداشته باشند داده ها را در پایگاه داده وارد کنند.

سپس باید قرارداد خرید و فروش و کپی پاسپورت خودرو ارائه شود و بر اساس آن ثبت نام خودرو برای مالک جدید صادر شود.

ماموران مالیاتی نیز ممکن است اشتباه کنند.. اگر مطمئن هستید (این نکته را شخصاً با پلیس راهنمایی و رانندگی بررسی کرده اید) که مالک جدید خودرو را مجدداً ثبت نام کرده است یا تاریخ ذکر شده در مالیات با دوره استفاده از وسیله نقلیه مطابقت ندارد، به مالیات بروید. دفتر با یک کپی از قرارداد خرید و فروش، یک درخواست برای محاسبه مجدد مالیات بنویسید.

گاهی اوقات مقامات مالیاتی نیز اشتباه می کنند و برای دوره ای که شما دیگر مالک این خودرو نبودید، اخطاریه پرداخت مالیات را ارسال می کنند.

به یاد داشته باشید که اداره مالیات هنگام ثبت نام در پلیس راهنمایی و رانندگی، اخطاریه مالیات حمل و نقل را به آدرس ذکر شده در اسناد ثبت نام برای وسیله نقلیه ارسال می کند.

باید بررسی کنید که چقدر با آدرس پستی فعلی و محل زندگی شما مطابقت دارد.

بیایید دریابیم که چگونه مالیات حمل و نقل را برای یک ماشین فروخته شده به چالش بکشیم.

مالک خودرویی که خودروی خود را فروخته است، اما همچنان برای دوره پس از انعقاد معامله اخطاریه مالیاتی دریافت می کند، باید این سوء تفاهم را اصلاح کند. در غیر این صورت باید مالیات بپردازد یا جریمه فرار از زندان دریافت کند.

اگر درخواست غیرقانونی است، با خدمات مالیاتی یا پلیس راهنمایی و رانندگی MREO تماس بگیرید تا امتناع از پرداخت مالیات بر خودروی فروخته شده را توجیه کنید. اگر اخطار به اشتباه توسط سرویس مالیاتی فدرال یا بازرسی ایمنی ترافیک ایالتی ارسال شده است، باید بیانیه ای بنویسید و بخواهید که داده ها را مطابقت دهید.

اگر خریدار خودرو را مجدداً برای خود ثبت نام نکرده باشد:

اگر خودرو دوباره ثبت نام شده باشد:

• پلیس راهنمایی و رانندگی گواهی می گیرد که واقعیت ثبت نام مجدد را تأیید می کند.
• با این گواهی به اداره مالیات می روند.
• بیانیه ای بنویسید که تاریخ معامله و جزئیات مالک جدید وسیله نقلیه را نشان دهد.
• ضمیمه برنامه یک کپی از قرارداد خرید و فروش است که با خریدار منعقد کرده اید.

صرف نظر از اینکه یک راه مسالمت آمیز را برای حل مشکل انتخاب می کنید یا رادیکال، باید اطمینان حاصل کنید که خریدار بی وجدان خودروی خریداری شده را در اسرع وقت به نام خود ثبت می کند.

ویدئو: اگر مالیات بر خودروی فروخته شده بیاید چه باید کرد؟

نادیده گرفتن دریافت پرداخت ها یک راه حل نیست، بلکه تشدید وضعیت از قبل دشوار است. در صورت عدم پاسخگویی مالک سابق خودرو به اطلاعیه اداره مالیات، برای وی به اتهام فرار از انجام وظیفه تشکیل می شود.

طبق قانون، چنین وضعیتی متخلف را تهدید به کسر 30 درصد از حقوق و مسدود کردن حساب‌هایش می‌کند. او ممکن است از سفر به خارج منع شود.

در صورت انباشته شدن درخواست ها علیه متخلف، وی به فرار مالیاتی بدخواه تبدیل می شود و پرونده وی به ضابطین قضایی منتقل می شود. سپس یک راه حل مسالمت آمیز برای مشکل کمکی نخواهد کرد.

شما باید برای مدت طولانی ادعای خود را ثابت کنید، گواهی های مختلفی را جمع آوری کنید که با هزینه های مالی قابل توجهی همراه خواهد بود.

اما قانون مالیات دوره ارسال اعلان مالیات حمل و نقل را محدود می کند: بیش از 3 دوره مالیاتی قبل از سال ارسال آن ارسال نمی شود.

مالک ملزم به پرداخت مالیات برای دوره های قبلی نیست. آن ها مدت محدودیت مالیات حمل و نقل 3 سال است. اما مأموران مالیاتی دائماً بر زمان محدودیت نظارت دارند.

معمولاً لحظه‌ای را از دست نمی‌دهند که هنوز می‌توانند از صاحب خودرو وظیفه دریافت کنند.

خدمات مالیاتی فدرال می تواند اسناد را برای پرداخت حداکثر تا زمان زیر ارسال کند:

• سه ماه از تاریخ کشف واقعیت تأخیر پرداخت (مبلغ بدهی 500 روبل و بیشتر)؛
• یک سال از تاریخ کشف واقعیت عدم پرداخت (مبلغ کمتر از 500 روبل است).

8 روز کاری برای بازپرداخت بدهی از تاریخ وصول طلب توسط بدهکار اختصاص داده می شود، مگر اینکه مدت زمان دیگری در اخطار مشخص شده باشد.

اگر تقاضای پرداخت بدهی همچنان توسط مالک خودرو نادیده گرفته شود، مقامات مالیاتی برای موارد زیر به دادگاه مراجعه می کنند:

• شش ماه از تاریخ انقضای ادعای بدهی بیش از 3 هزار روبل؛
• سه سال از پایان ادعا اگر بدهی کمتر از 3000 روبل باشد (اگر مقدار بدهی رشد کند و از این علامت بیشتر شود، قانون 6 ماهه از لحظه تجاوز اعمال می شود).

بیایید دریابیم که چگونه مالیات حمل و نقل را برای یک ماشین فروخته شده بازگردانیم.

اگر برای خودروی فروخته شده مالیات پرداخت کرده اید، اقدامات زیر را انجام دهید:

• با یک قرارداد خرید و فروش خودرو با پلیس راهنمایی و رانندگی تماس بگیرید، گواهی دریافت کنید.
• به اداره مالیات بروید، یک درخواست مربوطه بنویسید، یک توافق نامه، یک گواهی را ضمیمه کنید.

اگر خودرو را با وکالت فروخته اید، مالک واقعی کسی است که در پلیس راهنمایی و رانندگی ثبت نام کرده است. او همچنین مالیات دهنده خواهد بود. سپس باید مالیات را پرداخت کنید، خریدار را پیدا کنید و مبلغ پرداختی را از او دریافت کنید.

سپس با پلیس راهنمایی و رانندگی تماس بگیرید، قرارداد را ارائه دهید و خودرو را مجدداً به نام مالک جدید ثبت کنید. پس از آن، بازگرداندن هزینه پرداخت شده به INFS دشوار نخواهد بود.

فرار مالیاتی عواقب بسیار جدی برای دریافت کننده اخطاریه دارد. اگر برای خودروی فروخته شده مالیات دریافت شده باشد، موضوع باید سریعاً حل شود، در غیر این صورت باید ظرف یک ماه پس از دریافت اخطار، عوارض پرداخت شود.

رفع به موقع مشکل به مالک سابق وسیله نقلیه کمک می کند تا از حقوق خود دفاع کند.

خودروی خود را فقط طبق قوانین جاری بفروشید.

هنگام فروش، برای تهیه بسته کامل اسناد از پول خود دریغ نکنید، زیرا در آینده تضمین می کنند که در صورت بروز مسائل بحث برانگیز با خدمات پلیس راهنمایی و رانندگی، اداره مالیات یا خریدار بی پروا، حق با فروشنده است.

پس از فروش، فراموش نکنید که مالک جدید ظرف 10 روز به پلیس راهنمایی و رانندگی برسد و خرید خود را مجدداً به نام خود ثبت کند.

شما علاقه مند خواهید شد:

13 نظر

این خودرو در ژانویه 2016 به نمایندگی فروخته شد، آنها قول دادند که خودرو را از ثبت نام خارج کنند، اما این کار را نکردند و مالیات کل سال 2016 رسید. ماشین رو آبان 1396 از ثبت نام خارج کردم سالیانه 15000 مالیات. چگونه برای 11 ماه سال 2016 و سپس برای 11 ماه سال 2017 مطالبه کنیم؟

در سال 1386 خودرو را به عنوان ضایعات خارج کردم، شماره ثبت و عنوان وسیله نقلیه را به پلیس راهنمایی و رانندگی تحویل دادم، تمام اقدامات را طبق قانون انجام دادم، همچنین برای واحد آزاد شده (موتور) گواهینامه گرفتم و در سال 1396 دریافت اخطار از اداره مالیات برای سه سال گذشته، مانند پرداخت. برای چی؟ من یک شهروند قانون مدار هستم، همه اقدامات را طبق قانون انجام داده ام، سؤال این است: چرا اکنون باید چیزی را به کسی ثابت کنم، دور جمع آوری گواهینامه ها و غیره بدوم، وقتم را تلف کنم؟ آیا اشتباهات پلیس راهنمایی و رانندگی را اصلاح کنم مثل اینکه قربانی باید بی گناهی خود را ثابت کند؟؟؟ مزخرف آیا فرض برائت صدق می کند؟؟؟؟

• من در تاریخ 17/05/15 با قرارداد خرید و فروش خودرو را فروختم مالک جدید خودرو را ثبت نام نکرد که از اخطاریه جریمه مازاد متوجه شدم. در تاریخ 09/04/17 با پلیس راهنمایی و رانندگی تماس گرفتم و ماشین را برداشتم.الان در سال 2018 نامه ای از اداره مالیات با مالیات به مدت 10 ماه دریافت کردم، البته به مدت 5 ماه مالک قانونی بودم. سفر به اداره مالیات بود. تاج توفیق نداشتند، با بی حوصلگی پاسخ دادند که طبق ماده 208 من موظف به پرداخت 10 ماه هستم. آیا پس از فروش خودرو باید 5 ماه مالیات پرداخت کنم؟

  من موتور سیکلت IZH-Jupiter را در سال 1995 فروختم ، مالک جدید اسناد را پر نکرد ، به نظر می رسد از او دزدیده شده است (قطعاً نمی دانم). بعد از 23 سال مالیات می آید، برای سال 2017 پرداخت کنید. بله، نه موتورسیکلت و نه صاحبش را یادم نیست، 23 سال گذشت! چه باید کرد؟، کجا برویم؟ چه... ... ...؟

  سلام.

  لطفا به من بگو:

  من ماشین را در سال 2014 فروختم، بلافاصله به پلیس راهنمایی و رانندگی مراجعه نکردم و طبق قرارداد آن را از ثبت خارج نکردم.

  بعد از 2 سال دیدم که مالیات همچنان می رسد و ماشین روی من آویزان است. من عجله کردم تا دنبال قرارداد بگردم، اما قبلاً از بین رفته بود و من قبلاً با مالک جدید ارتباطم را قطع کرده بودم. من به پلیس راهنمایی و رانندگی رفتم و از ثبت نام خارج شدم، گواهی می گوید "به دلیل مفقود شدن از ثبت نام خارج شده است (محل وسیله نقلیه نامشخص است یا زمانی که استفاده از وسیله نقلیه غیرممکن است).

  بعد از 1.5 سال یک نفر ظاهر می شود (مالک جدید اما کسی نیست که من ماشین را به او فروختم و در نهایت در مورد مالک چهارم بود و نمی توان کسی را که به او فروختم پیدا کرد) و می خواهد. ماشین را به نام خود ثبت کند.

  پلیس راهنمایی و رانندگی می گوید که اکنون باید دوباره آن را به نام خودم در رجیستری قرار دهم، تمام مدارک را بازگردانم و ماشین را به این شخص بفروشم.

  سوال: آیا باید برای آن مدت مالیات پرداخت کنم - چه زمانی آن را از ثبت نام خارج کردم و چه زمانی بعد از 1.5 سال دوباره آن را ثبت کردم و فروختم؟

مقاله با حضور افراد مسئول و کارشناسان نوشته شده است.

پیش از این، میزان مالیات سالانه آنقدر ناچیز بود که بسیاری از هموطنان ما حتی برای پاسخ به این سوال مشکل داشتند که مالیات بر دارایی می پردازند یا نه. حالا همه چیز تغییر کرده است. قوانین جدید برای محاسبه مالیات و همچنین سرعت واکنش ساختارهای مالی دولت، نه تنها فرصتی برای مالکان برای ادامه نادیده گرفتن مالیات باقی نمی گذارد، بلکه باعث می شود بار ملموس آن را بر کیف پول خود احساس کنند.

چه مفهومی داره

بیایید سعی کنیم بفهمیم که "محاسبه مالیات بر اساس ارزش کاداستر" به چه معناست. ارزش کاداستر در اصل همان ارزش بازار ملک است. فقط قیمتی را تصور کنید که مایل به فروش آپارتمان خود هستید (شما آن را منصفانه ارزیابی خواهید کرد)، فرض کنید 5 میلیون روبل باشد. حالا این عدد را در نرخ بهره مالیات بر دارایی ضرب کنید، ممکن است بسته به منطقه یا نوع ملک متفاوت باشد (از 0.1 تا 2%)، به عنوان مثال، 0.2%. ما مبلغ مالیات سالانه آپارتمان شما را دریافت خواهیم کرد - 10000 روبل.

همه ارقام تقریباً بدون عوامل کاهنده در نظر گرفته شده اند، اما امکان ارزیابی واقع بینانه از پرداخت های مالیاتی آینده را فراهم می کنند.

همانطور که قبلا بود

واقعیت این است که برای مدت طولانی مالیات بر دارایی بر اساس ارزش موجودی ساختمان محاسبه می شد - به اصطلاح. هزینه BTI که بر اساس هزینه آجر، تخته، میخ و غیره در زمان ساخت خانه تعیین شد. و متعاقباً این هزینه بیش از حد برآورد نشد، بلکه کاملاً برعکس - فرسودگی ساختمان در نظر گرفته شد و هزینه به طور منظم به سمت پایین تنظیم شد. این ارزیابی را به سختی می توان منصفانه نامید، زیرا ساکنان دو آپارتمان یکسان تقریباً همان مقدار مالیات را پرداخت می کنند، علیرغم این واقعیت که یک آپارتمان می تواند در مرکز مسکو واقع شود و دیگری در حومه اوختا.

الان چطوره؟

پایه.اکنون مالیات بر اساس ارزش کاداستر که نزدیک به ارزش بازار است محاسبه می شود. اکنون، هنگام ارزیابی یک خانه، آپارتمان یا قطعه، ویژگی های مصرف کننده آن برجسته می شود: فاصله از مرکز، تامین زیرساخت های اجتماعی (مدرسه، مهدکودک، درمانگاه)، جزء محیطی (پارک ها، آب انبارها)، به طور کلی، هر چیزی که شکل می گیرد. قیمت بازار شی املاک و مستغلات.

شما می توانید ارزش کاداستر فعلی آپارتمان، خانه یا قطعه خود را در وب سایت خدمات مالیاتی فدرال در بخش محاسبه کننده مالیات بدانید، فقط شماره کاداستر ملک خود را وارد کرده و روی "بعدی" کلیک کنید.

پیشنهاد.مالیات بر دارایی (و همچنین مالیات زمین) به مالیات های محلی (منطقه ای) اشاره دارد، به این معنی که هر یک از موضوعات فدراسیون حق دارند به طور مستقل نرخ های مالیات را تعیین کنند، اگرچه به طور کلی آنها برای موضوعات مختلف تقریباً برابر هستند. همچنین باید بدانید که هر چه آپارتمان یا خانه شما گران‌تر باشد، نرخ آن بالاتر خواهد بود. به عنوان مثال، در منطقه مسکو، حداقل نرخ 0.1٪ به آپارتمان هایی با ارزش حداکثر 3 میلیون روبل اختصاص داده می شود، اما برای یک آپارتمان بیش از 7 میلیون روبل یا برای یک خانه، صرف نظر از هزینه، باید مالیات خود را بر اساس محاسبه کنید. با نرخ 0.3 درصد. گران ترین مالیات برای صاحبان آپارتمان ها و خانه هایی به ارزش بیش از 300 میلیون روبل خواهد بود. آنها روی 2 درصد تنظیم شده اند. همچنین می توانید اطلاعات مربوط به نرخ مالیات فعلی در منطقه خود را در وب سایت خدمات مالیاتی فدرال بیابید.

کسرها و مزایا- این، در اصل، جزء استاندارد هر ابزار مالی است. بنابراین، صرف نظر از مساحت شی، شما حق دارید کسر. اگر اتاقی در یک آپارتمان مشترک دارید، در 10 متر مربع مالیات پرداخت نمی شود. متر مساحت اگر آپارتمان مجزا باشد، 20 متر مربع کسر می شود. متر، از یک خانه یا کلبه - در حال حاضر 50 متر مربع. متر در این صورت نیازی نیست جایی بروید، مدارک حمل کنید یا چیزی را ثابت کنید، کسر مالیات به صورت خودکار محاسبه می شود و با در نظر گرفتن آن رسید دریافت می کنید. بنابراین، اگر یک "خانه روستایی" با مساحت 50-60 متر مربع دارید، دیگر لازم نیست خیلی نگران کیف پول خود باشید؛ مالیات جدید اول از همه به صاحبان خانه های بزرگ ضربه می زند. کلبه و آپارتمان.

جزء دیگر این است امتیازات. در مجموع 15 دسته از ذینفعان وجود دارد؛ فهرست آنها را می توان در وب سایت خدمات مالیاتی فدرال در همان بخش که در آن نرخ مالیات مشخص شده است، یافت. فقط باید اضافه کرد که برای همه دسته ها مبلغ سود 100٪ برای یک ملک از هر نوع است. بنابراین، اگر خانواده ای از مستمری بگیران، که دریافت کننده مزایا هستند، از لحاظ تاریخی یک آپارتمان در مرکز مسکو و یک خانه مسکونی در منطقه نزدیک مسکو داشته باشند، آنگاه می توانند مالیات بر دارایی را به طور کلی فراموش کنند. اگر بیش از یک آپارتمان وجود داشته باشد، بدیهی است که ذینفع فرصت پرداخت مالیات بر روی شی دوم را دارد یا با انتخاب قرار دادن شی برای فروش مواجه است.

و در نهایت آخرین جزء مالیات بر دارایی که ماهیت موقتی دارد، ضریب دوره مالیاتی است (در مورد مالیات زمین صدق نمی کند). ماهیت آن این است که قانونگذار برای کاهش بار مالیاتی، انتقال تدریجی به رویه جدیدی را برای محاسبه مالیات بر دارایی معرفی کرد.

بنابراین، در سال 2016، تنها 20٪ از مبلغ مالیات محاسبه شده مشمول پرداخت، در سال 2017 - 40٪ است و به همین ترتیب تا سال 2020، زمانی که قرار است پرداخت 100٪ معرفی شود، ادامه دارد.

بیایید تصور کنیم که میزان مالیات بر دارایی برای یک آپارتمان استاندارد سه اتاقه با مساحت 87 متر مربع چگونه خواهد بود. متر، واقع در منطقه مسکو. ارزش کاداستر آپارتمان 6،950،000 روبل است، پایه مالیاتی (منهای 20 متر مربع) 5،352،300 روبل، نرخ 0.2٪ در سال، میزان مالیات در سال 2016 2،141 روبل، در سال 2017 - 18-220 روبل است. 6'423, 2019 - 8'564، در سال 2020 و فراتر از 10'705 روبل.

چگونه کار می کند و آنچه باید بدانید

اجازه دهید مکانیسم تعیین ارزش کاداستر را با جزئیات بیشتری در نظر بگیریم.

روش انجام ارزیابی کاداستر توسط قانون فدرال شماره 135-FZ مورخ 29 ژوئیه 1998 ایجاد شده است. بر اساس آن، ارزیابی کاداستر املاک و مستغلات حداقل هر 5 سال یک بار انجام می شود، اما نه بیشتر از هر 3 سال یک بار (مسکو و سنت پترزبورگ - حداکثر هر 2 سال یک بار). تصمیم برای انجام آن توسط وزارت روابط اموال موضوع فدراسیون اتخاذ می شود. همچنین فهرستی از اشیاء را برای ارزیابی تهیه می کند و پیمانکار را انتخاب می کند - یک شرکت ارزیابی دارای مجوز.

شرکت ارزیابی یک ارزیابی انبوه از املاک منتخب را انجام می دهد. در این مرحله، تضادها معمولاً به وجود می آیند، زیرا ارزش گذاری انبوه اغلب ویژگی های فردی اشیاء ارزش گذاری شده را در نظر نمی گیرد، که می تواند به طور قابل توجهی بر ارزش کاداستر تأثیر بگذارد.

Kasumov V.N. وکیل حرفه ای، کارشناس روابط اموال

اغلب می شنوید که ارزش گذاری کاداستر عمداً متورم شده است و می گویند فروش آپارتمان یا خانه به قیمت تعیین شده برای کاداستر غیرممکن است. بعید است که این درست باشد و به احتمال زیاد، هیچ قصدی وجود ندارد. ارزیابی انبوه به سادگی منعکس کننده دمای متوسط ​​در بیمارستان است. و اگرچه داده های آن مبنای محاسبه مالیات برای 3-5 سال آینده است، اما اندازه ارزش کاداستر خود ارزش ملک را در زمان ارزیابی مشخص می کند. بازار املاک و مستغلات می تواند بالا یا پایین برود - ارزش کاداستر تا تجدید ارزیابی بعدی بدون تغییر باقی می ماند.

این بدان معنا نیست که مقدار ذکر شده در کاداستر ثابت است، در محدوده معقول می توان آن را به چالش کشید و مقررات مورد تایید دولت وجود دارد که در زیر مورد بحث قرار خواهد گرفت.

پس از بررسی گزارش ارزیابی، وزارت دارایی نتایج گزارش را تأیید می کند و داده ها را برای وارد کردن نتایج به کاداستر به Rosreestr ارسال می کند. از آنجا است که خدمات مالیاتی فدرال ارزش کاداستر اشیاء را برای محاسبه مقادیر مالیات می گیرد.

به عنوان مثال، در منطقه مسکو، مالیات بر دارایی برای سال 2015 بر اساس ارزش کاداستر تصویب شده در سال 2012 محاسبه شد. و در سال 2015، تجدید ارزیابی گسترده دیگری در این منطقه انجام شد که ارزش کاداستر جدیدی را برای املاک و مستغلات از سال 2016 ایجاد کرد. تجزیه و تحلیل سریع داده های عمومی نشان می دهد که مبنای محاسبه مالیات بر دارایی به طور متوسط ​​30٪ افزایش یافته است. آن ها خانه ها و آپارتمان های ما دوباره گران شده اند و در سال 2017 شاهد افزایش مالیات بر دارایی در برابر میزان تخمینی خواهیم بود. این به این معنی است که محاسبات بالا برای یک آپارتمان متوسط ​​3 اتاقه با مساحت 87 متر مربع در بالا داده شده است. متر دیگر مربوط نمی شود.

بنابراین، افزایش 30 درصدی در ارزش کاداستر به طور خودکار افزایش نرخ را به 0.3٪ تضمین کرد (هزینه آپارتمان از مرز 7 میلیون روبل عبور کرد)، به این معنی که به جای 4282 روبل مورد انتظار در سال 2017، شما خواهید داشت. برای پرداخت تمام 8350 روبل و در سال 2020 - 20874 روبل تجدید ارزیابی بعدی باید در حدود سال‌های 2018-2020 پیش‌بینی شود و تنها می‌توان امیدوار بود که قانون‌گذار مکانیسم ارزش‌گذاری انبوه را برای تعیین ارزش کاداستر بهبود بخشد.

در صورت عدم رضایت مالک چه باید بکند؟

بنابراین صاحب ملک یک رسید دریافت کرد و از میزان مالیات اصلا راضی نبود. در این شرایط می توانید مالیات بپردازید و با آرامش بخوابید و یا از حق خود استفاده کنید و نتایج ارزیابی کاداستر ملک را به چالش بکشید. اگر در مورد اول همه چیز روشن است، در مورد دوم این سوال مطرح می شود: "چگونه به چالش بکشیم؟" نشریات متعدد در رسانه ها و اینترنت به طور سنتی همه را به دادگاه می فرستند.

در واقع، به منظور ایجاد یک ارزش کاداستری منصفانه از یک شی، الگوریتمی وجود دارد که 3 گزینه ممکن برای عمل را توصیف می کند.

انتخاب 1.ارزش کاداستر نادرست ناشی از یک خطا است، به عنوان مثال، مساحت ملک به اشتباه نشان داده شده است، یا هدف مورد نظر از قطعه زمین به اشتباه نشان داده شده است. در این مورد، شما باید یک درخواست کتبی به وزارت روابط املاک منطقه ای ارسال کنید و یک کپی از اسناد تأیید کننده خطای شناسایی شده را پیوست کنید. درخواست ظرف 30 روز بررسی می شود و پس از آن تصمیم گیری می شود. در صورت تأیید وجود خطا، ارزش کاداستر ملک مجدداً محاسبه می شود و داده های جدید به Rosreestr منتقل می شود.

هزینه ها - 0 روبل.

گزینه 2.در صورتی که در ارزیابی کاداستر اشتباهی شناسایی نشد، اما مالک معتقد است که ارزش کاداستری ملک بیش از ارزش بازار است، یعنی بالاتر از قیمت پیشنهادات یا معاملات آپارتمان ها یا خانه های مشابه، بهتر است با منطقه ای کمیسیون برای رسیدگی به اختلافات در مورد نتایج تعیین ارزش کاداستر زیر دفتر Rosreestrدر محل شیء، ارزش کاداستری برابر با ارزش بازار تعیین کنید.

در این صورت بسته اسناد جدی تر خواهد بود. علاوه بر درخواست به کمیسیون، عصاره ای از کاداستر و همچنین اسناد مالکیت ملک، به گزارش ارزیابی خانه یا آپارتمان نیاز دارید که توسط سازمان ارزیابی دارای مجوز بر روی کاغذ و به صورت الکترونیکی تکمیل شود. با امضای دیجیتال

مهم! این گزارش باید ارزیابی ارزش بازار ملک را از تاریخ تعیین ارزش کاداستر ارائه کند، اما نه از تاریخ فعلی!

اگر ارزش بر اساس نتایج ارزیابی بیش از 30٪ کمتر از ارزش کاداستر باشد، گزارش ارزیابی باید توسط یک نظر کارشناسی از یک سازمان خود تنظیمی که ارزیاب عضو آن است نیز پشتیبانی شود.

در صورت مثبت بودن تصمیم، ارزش کاداستر شی و همچنین مبلغ محاسبه شده مالیات مشمول کاهش است و میزان مالیات قابل پرداخت فقط برای دوره ای که در آن درخواست ارائه شده است و برای دوره بعدی تعدیل می شود. دوره ها چه مفهومی داره؟

نظر یک کارشناس مالیاتی:این بدان معنی است که اگر مالک ملک امسال درخواستی را به کمیسیون ارائه کند و کمیسیون آن را مثبت ارزیابی کند ، او فقط از سال آینده شروع به پرداخت مالیات با ارزش جدید کاداستر می کند و هیچ کس مالیات های پرداخت شده قبلی را مجدداً محاسبه نمی کند.

در صورت رد درخواست، متقاضی حق دارد مجدداً با رفع تخلفات و نظرات به کمیسیون مراجعه کند یا به دادگاه مراجعه کند.

بودجه - هزینه های یک ارزیابی مستقل: 8000 روبل برای یک آپارتمان، 30000 روبل برای یک کلبه.

گزینه 3.پرونده هایی که نتایج تعیین ارزش کاداستری املاک را به چالش می کشد به عنوان دادگاه بدوی در دادگاه های منطقه محسوب می شود. هنگام ارسال درخواست، همان بسته مدارکی که هنگام ارسال درخواست به کمیسیون مورد نیاز است. طبق رویه ثابت، دادگاه همان الزامات قانونی را به عنوان کمیسیون بررسی اختلافات در مورد نتایج تعیین ارزش کاداستر اعمال می کند. دادگاه با بررسی گزارش، نقض رسمی قوانین مربوط به فعالیت های ارزش گذاری را شناسایی می کند و به عنوان یک قاعده، دستور بررسی پزشکی قانونی را می دهد.

اگر تصمیم دادگاه مثبت باشد، معمولاً همه چیز مانند تصمیم مثبت کمیسیون اتفاق می افتد. اگر دادگاه بدوی از تجدید نظر در ارزش کاداستر امتناع ورزد، دادگاه بدوی، دادگاه عالی فدراسیون روسیه است.

بودجه: آپارتمان - هزینه برای ارزیابی مستقل - 8000 روبل، هزینه دادگاه - 300 روبل، خدمات یک نماینده قضایی - حدود 15000 روبل، معاینه پزشکی قانونی - حدود 20000 روبل. مجموع تقریباً 43300 روبل. کلبه: هزینه های یک ارزیابی مستقل 30000 روبل است، هزینه های دادگاه - 300 روبل، خدمات یک نماینده قضایی - حدود 15،000 روبل، معاینه پزشکی قانونی - حدود 20،000 روبل. مجموع حدود 65300 روبل.

قبل از تصمیم گیری در مورد انتخاب یک الگوریتم اقدام، مالک ملک باید امکان سنجی اقتصادی مرحله برنامه ریزی شده را ارزیابی کند و بفهمد که چقدر می تواند پس انداز کند. مطبوعات اطمینان می دهند که با تهیه اسناد با کیفیت بالا، می توان در دادگاه یا در کمیسیون به کاهش ارزش کاداستر ملک تا 40٪ رسید - بسیار چشمگیر. علاوه بر این، آمار رسمی Rosreestr برای منطقه مسکو تأیید می کند که ارزش کل کاداستر املاک مورد مناقشه در سال 2016 40٪ و در دادگاه ها حتی 44٪ کاهش یافته است.

چرا باید به داده های منطقه مسکو متوسل شویم؟ واقعیت این است که منطقه مسکو به دلیل تراکم بالای توسعه، طیف گسترده ای از اشیاء املاک و مستغلات هم از نظر مساحت و هم از نظر ارزش و همچنین به دلیل بیشترین مشارکت در حجم کار انجام شده در این جهت، پیشرو است. صاحبان املاک در منطقه در فرآیند به چالش کشیدن ارزش های کاداستر. بنابراین، 40٪ همان "دمای متوسط ​​در بیمارستان" است. چنین کاهش زیادی برای املاک با مساحت بزرگ معمول است: کلبه های بزرگ، آپارتمان های بیش از 150 متر مربع. متر، قطعات بزرگ زمین، زیرا هر چه شی بزرگتر باشد، هنگام ارزیابی آن باید تفاوت های ظریف بیشتری را در نظر گرفت و فرصت های بیشتری برای کاهش ارزش کاداستر وجود دارد. با این حال، برای یک آپارتمان استاندارد، بعید است که مالک آن بتواند بیش از 15٪ هزینه را کاهش دهد.

هنگامی که هزینه های تقریبی مشخص است، محاسبه صرفه جویی مالیاتی تخمینی و یافتن اینکه آیا اثر اقتصادی از رویداد برنامه ریزی شده وجود خواهد داشت، دشوار نیست.

Kasumov V.N.

تنها چیزی که متقاضی باید بداند و کمتر کسی در مورد آن صحبت می کند این است که حتی اگر کمیسیون یا دادگاه تصمیم بگیرد ارزش کاداستر یک آپارتمان، خانه یا قطعه زمین را به سمت پایین تنظیم کند، از 2 تا 5 سال (بسته به در منطقه)، و این شی دوباره تحت شانه عمومی تجدید ارزیابی کاداستر بعدی قرار می گیرد. از آنجایی که هم تصمیم دادگاه و هم تصمیم کمیسیون ارزش کاداستری "صحیح" ملک را برای همیشه تعیین نمی کنند، آنها فقط ارزیابی ناعادلانه را در یک تاریخ خاص تغییر می دهند و تا زمانی که ارزش کاداستر جدیدی در تاریخ مشخص جدید تعیین شود معتبر هستند. اگر مالک با نتایج تجدید ارزیابی جدید کاداستر موافق نباشد، باید دوباره از حقوق خود دفاع کند و هزینه های مربوطه را به روش ذکر شده در بالا متحمل شود.

چه چیزی می توانم توصیه کنم؟

در این شرایط، نصیحت امری ذهنی است، اما، با این وجود، نکاتی وجود دارد که توصیه می شود به آنها توجه شود.

اولاً، مالک باید برای تمام املاک خود درخواست عصاره کاداستر کند. این اسناد را می توان به صورت آنلاین یا حضوری در شعبه محلی مرکز چند منظوره سفارش داد. عصاره ها ارزش فعلی کاداستر اشیاء و تاریخ تاسیس آن را نشان می دهد. علاوه بر این، مالک ملک، با استفاده از این عصاره ها، می تواند بررسی کند که آیا در تعیین ارزش کاداستر خطا وجود دارد یا خیر و امکان سنجی اقدامات بعدی را ارزیابی می کند. علاوه بر این، در دسترس بودن یک عصاره از کاداستر دولتی شرط لازم برای به چالش کشیدن ارزش کاداستر در آینده است.

ثانیاً ، توصیه می شود یک حساب شخصی در وب سایت خدمات مالیاتی فدرال ایجاد کنید ، جایی که علاوه بر اخطارهای مالیاتی و مبالغ بدهی ، می توانید مکانیسم محاسبه مالیات را نیز مشاهده کنید و بسیاری از اطلاعات مفید دیگر را دریافت کنید.

ثالثاً، همه مالکان باید این را مسلم بدانند که با مالیات بر دارایی راه دیگری وجود نخواهد داشت - این یک واقعیت جدید است. برای املاک و مستغلات بزرگ و/یا گران قیمت، چالش های دوره ای و مهمتر از همه به موقع ارزش کاداستر تعیین شده منطقی است. برای صاحبان آپارتمان های استاندارد و احتمالاً ویلاهای کوچک، اقداماتی برای به چالش کشیدن ارزش کاداستر آنها بعید است که مزایای ملموسی به همراه داشته باشد.

چهارم، ممکن است زمان آن رسیده باشد که صاحبان چندین ملک مستغلات مجتمع املاک خود را بهینه کنند. تحلیلگران فروپاشی بازار را هم برای آپارتمان ها و هم برای زمین ها و کلبه ها پیش بینی می کنند، بنابراین مالکانی که قصد فروش املاک خود را در آینده نزدیک داشتند، بهتر است معطل نشوند. فروپاشی به این ترتیب، به احتمال زیاد، اتفاق نخواهد افتاد، اما از طرف فروشندگان، بازار قطعاً ممکن است از پیشنهادات بیش از حد اشباع شود. آپارتمان های سرمایه گذاری که انتظارات بازار سرمایه گذاران را برآورده نکردند، زمین های خریداری شده به صورت ذخیره و کلبه های مجموعه "ساخته شده برای یک خانواده بزرگ دوستانه" که بار مهمی برای مالکان خواهد بود، به فروش می رسند.

برای کسانی که به تازگی قصد دارند خانه خود را بسازند، مالیات بر دارایی جدید یک انگیزه اضافی بسیار قوی است تا در مورد مساحت خانه و چیدمان آن بیشتر فکر کنند. با توجه به تغییرات مالیاتی، سؤالات قدیمی جدید و بسیار مرتبط تر به نظر می رسند: آیا یک گاراژ در خانه مورد نیاز است؟ چرا به یک اتاق نشیمن 50 متری یا سونا با اتاق استراحت و استخر نیاز دارم؟ یا حتی بدتر: چرا به طبقه 3 نیاز بود که سالی یک بار به آن بالا می روند تا گرد و غبار را پاک کنند؟

بنابراین، هنگام برنامه ریزی برای ساخت یک خانه، مالک آینده باید از این واقعیت استوار باشد که اول از همه، ملکی را ایجاد می کند که علاوه بر زیبایی و راحتی، استفاده آسان، از نظر مالیات بهینه باشد. و در صورت نیاز به فروش در بازار تقاضا خواهد شد.

• نحوه تمدید غیرقانونی ممیزی توسط مقامات مالیاتی و نحوه مقابله با آن
• اگر به دلیل نقص در برنامه خدمات مالیاتی فدرال در پرداخت مالیات خود تأخیر دارید چه باید بکنید
• آیا اگر شرکت سودی نداشته باشد امکان پرداخت پاداش به مدیر وجود دارد؟

مقامات مالیاتی به جای شناسایی تخلفات، به دنبال یافتن مزایای مالیاتی عمدی یک تجارت هستند. کنترل کنندگان از فقدان هدف تجاری و نقص در کاغذبازی صحبت می کنند. اما همه تصمیمات مقامات مالیاتی قانونی نیستند. در اینجا ده راه وجود دارد تصمیم مقامات مالیاتی را به چالش بکشید.

10 ادعا از مقامات مالیاتی و استدلال های متقابل کسب و کار

1. معامله نامعتبر است، زیرا طرف مقابل "یک روزه" است.

در صورتی که ثابت شود که شرکت هنگام انعقاد معامله دقت لازم را به عمل آورده است، دادگاه ها طرف یک تجارت را می گیرند.

مثال. شرکت Baksarskoye قراردادی را برای تامین کالا با شرکت شریک منعقد کرد. مقامات مالیاتی تصمیم گرفتند که این معامله ساختگی است، زیرا "شریک" هیچ کارمند، حمل و نقل یا انباری نداشت و پیشنهاد پرداخت 1.7 میلیون روبل به بودجه را داد.

قرارداد تامین، یادداشت‌های تحویل، اظهارنامه‌های تطبیق و فاکتورها به درستی تنظیم شده است. قبل از انعقاد قرارداد، این شرکت اسناد تشکیل دهنده "شریک" را بررسی کرد و اطلاعاتی را در وب سایت خدمات مالیاتی فدرال روسیه دریافت کرد. در زمان معامله، شرکت "شریک" در ثبت واحد دولتی اشخاص حقوقی ثبت شده و برای اهداف مالیاتی به ثبت رسیده است. بنابراین ، شرکت Baksarskoye ظرفیت قانونی شرکت شریک را تأیید کرد. دادگاه طرف او را گرفت (مصوبه دادگاه داوری منطقه اورال مورخ 22 دسامبر 2015 شماره F09-10006/15).

2. اسناد زیاد دلیلی برای تمدید بازرسی است

مقامات مالیاتی به دلایل خاصی حق دارند حسابرسی را به تعویق بیندازند: شرکت دارای وضعیت بزرگترین مالیات دهندگان است، شرایط فورس ماژور ایجاد شده است، شرکت اسنادی ارائه نکرده است یا دارای بخش های جداگانه است (ضمیمه شماره 4 به دستور فدرال خدمات مالیاتی روسیه مورخ 8 مه 2015 شماره ММВ-7-2/189@). در عین حال مأموران مالیاتی از حق تمدید حسابرسی سوء استفاده می کنند. دادگاه ها معتقدند که کنترل بیش از حد حقوق تجارت را نقض می کند. بازرسی فقط در موارد استثنایی قابل تأخیر است (بند 6 ماده 89 قانون مالیات فدراسیون روسیه).

مثال. بازرسان شرکت Yantarny Jewelryprom را بررسی کردند. با عدم رعایت مهلت دو ماهه، این دوره به شش ماه تمدید شد. اساس جریان اسناد بزرگ شرکت است (محدوده جواهرات 400 مورد است). علاوه بر این، بازرسی از 33 ملکی که اجاره داده شده بود، ضروری بود. مأموران مالیاتی برای درخواست اسناد از طرف مقابل، حسابرسی را چهار بار تعلیق کردند.

چگونه یک تصمیم مالیاتی را به چالش بکشیمشرکت Yantarny Jewelryprom بزرگترین مالیات دهندگان نیست؛ این شرکت دارای ساختار منشعب، شعبه یا بخش جداگانه ای نیست. علاوه بر این، بازرسی برای یکی از طرفین 14 روز پس از توقف بازرسی و برای دیگری 67 روز قبل از تعلیق درخواست ارائه مدارک را ارسال کرد. دادگاه تشخیص داد که هیچ دلیلی برای تمدید بازرسی وجود ندارد (مصوبه دادگاه داوری ناحیه شمال غربی مورخ 11 سپتامبر 2015 شماره A21-6006/2014).

3. نشانی اشتباه در فاکتور دلیل بر امتناع از کسر مالیات بر ارزش افزوده است

در فاکتور، تامین کننده محل فروشنده و خریدار را مطابق با اسناد تشکیل دهنده مشخص می کند. این اتفاق می افتد که آدرس های قانونی و واقعی مطابقت ندارند یا شرکت آدرس قانونی خود را تغییر داده اما آدرس قبلی را در فاکتور ذکر کرده است.

مثال. شرکت Daltransugol برای تامین سنگ خرد شده با شرکت Khabneftinvest قراردادی منعقد کرد. Daltransugol در فاکتورها به جای نشانی قانونی آدرس واقعی را ذکر کرده است. مقامات مالیاتی شرکت را از کسر مالیات بر ارزش افزوده محروم کردند. مبلغ اختلاف 59 میلیون روبل است.

چگونه یک تصمیم مالیاتی را به چالش بکشیمفاکتور نام، آدرس، INN فروشنده و خریدار را نشان می دهد (بند 5 ماده 169 قانون مالیات فدراسیون روسیه). آدرس یک جزئیات اجباری فاکتور است، اما کد مالیاتی نشان نمی دهد که کدام یک. این بدان معنی است که شما می توانید آدرس واقعی را نشان دهید. اگر عدم وجود جزئیات در فاکتورها بر قابلیت اطمینان اطلاعات مندرج در آنها تأثیری نداشته باشد، هیچ دلیلی برای امتناع از کسر مالیات بر ارزش افزوده وجود ندارد (قطعنامه سرویس فدرال ضد انحصار منطقه خاور دور مورخ 25 ژانویه 2012 شماره F03- 6188/2011).

4. عدم تماس به موقع با خدمات مالیاتی فدرال، شما را از حق معافیت مالیات بر ارزش افزوده محروم می کند.

برای به دست آوردن حق معافیت مالیات بر ارزش افزوده، شرکت باید حداکثر تا 20 روز از ماه استفاده از مزایای (بند 3 از ماده 145 قانون مالیات روسیه، اطلاعیه و اسناد پشتیبانی را به خدمات مالیاتی فدرال ارسال کند. فدراسیون). بازرسان به شما اجازه استفاده از مزایا را نمی دهند در صورتی که شرکت پس از اتمام مهلت مقرر درخواست دهد.

مثال. این کارآفرین از 13 ژوئن 2013 از UTII استفاده کرده و اظهارنامه ها را ارسال کرده است. در پایان سال، بازرسان مالیاتی گزارش دادند که این کارآفرین به عنوان مؤدی مالیاتی ثبت نام نکرده است. در 23 بهمن 1392، این کارآفرین به بازرسی ابلاغیه ای مبنی بر استفاده از حق معافیت مالیات بر ارزش افزوده از 23 خرداد 1392 ارسال کرد. کنترل کنندگان به دلیل نقض مهلت ارسال اعلان امتناع کردند و کارآفرین را با 94.6 هزار روبل اضافی جریمه کردند. مالیات بر ارزش افزوده

چگونه یک تصمیم مالیاتی را به چالش بکشیمحق معافیت از مالیات بر ارزش افزوده در صورتی ایجاد می شود که میزان درآمد سه سال قبل از 2 میلیون روبل تجاوز نکرده باشد. بدون احتساب مالیات (بند 1 ماده 145 قانون مالیات فدراسیون روسیه). در صورت احراز شرایط، کنترل کنندگان حق ندارند از اعمال مزایا خودداری کنند، حتی اگر تاجر با اطلاع رسانی تاخیر داشته باشد (بند 2 قطعنامه پلنوم دادگاه عالی داوری فدراسیون روسیه مورخ 30 مه، 2014 شماره 33). از آنجایی که کارآفرین اسنادی را که میزان درآمد را به اطلاعیه تأیید می کند پیوست کرد، دادگاه طرف او را گرفت (مصوبه دادگاه داوری منطقه ولگا مورخ 8 دسامبر 2015 شماره F06-3511/2015). اضافه می کنم که عصاره کتاب فروش باید به اطلاعیه پیوست شود و برای کارآفرینان - عصاره اضافی از کتاب درآمد و هزینه ها و معاملات تجاری (بند 6 ماده 145 قانون مالیات فدراسیون روسیه).

5. شرکت مشمول جریمه برای کلیه الزامات برآورده نشده کنترل کننده ها می باشد

مقامات مالیاتی اصرار دارند که شرکت موظف به ارائه اسناد است، حتی اگر مدت زمان مورد نیاز فراتر از محدوده بازرسی در محل باشد. عدم رعایت این الزام منجر به جریمه 200 روبلی می شود. تا 100 هزار روبل. (بند 1 ماده 126 قانون مالیات فدراسیون روسیه). استدلال بازرسان: در قانون مالیات هیچ دلیلی برای عدم تحقق الزام به دلیل پایان دوره بازرسی وجود ندارد (نامه وزارت دارایی روسیه مورخ 13 فوریه 2008 شماره 03-02-07/ 1-58). دادگاه ها متفاوت فکر می کنند: پس از تهیه گواهی پایان بازرسی، فعالیت های کنترلی تکمیل می شود.

علاوه بر این، مقامات مالیاتی به دلیل عدم ارائه اسناد برای معاملات معاف از مالیات (فاکتورهای معاملات غیر مشمول مالیات، اسناد قراردادهای وام) جریمه می کنند. اما حتی در اینجا دادگاه ها با کنترل کنندگان موافق نیستند.

مثال. بازرسان با درخواست اسناد و مدارک از شرکت فوروارد خودرو در خصوص معاملات و خدمات وام بدون دریافت کارمزد (تعمیرات گارانتی) که طی ممیزی میز درخواست کرده بودند. به دلیل امتناع از ارائه اسناد، شرکت 800 روبل جریمه شد. (بند 1 ماده 126 قانون مالیات فدراسیون روسیه).

چگونه یک تصمیم مالیاتی را به چالش بکشیممقامات مالیاتی این حق را دارند که اسنادی را درخواست کنند که اطلاعات منعکس شده در اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده را تأیید کند. آنها حق دارند اسناد مربوط به معاملات غیر مشمول مالیات را در طول ممیزی میز فقط از شرکت هایی که از مزایای مالیاتی استفاده می کنند مطالبه کنند (بند 6 ماده 88 قانون مالیات فدراسیون روسیه). تعمیرات گارانتی عملیاتی است که مشمول مالیات بر ارزش افزوده نمی شود. دادگاه به این نتیجه رسید که اقدامات کنترل کنندگان غیرقانونی است (قطعنامه دادگاه داوری منطقه اورال مورخ 24 فوریه 2015 شماره F09-579/15).

6. اگر مال به دلیل آتش سوزی یا نقص تلف شود، مالیات بر ارزش افزوده باید اعاده شود

مقامات مالیاتی معتقدند در صورت مصادره یا دفع محصولات، مالیات بر ارزش افزوده پذیرفته شده برای کسر باید بازگردانده شود. در صورت کمبود یا سرقت کالا نیز همین قاعده اعمال می شود.

مثال. شرکت Droga Kolinska (فروش عمده غذای کودک) نقص ها و همچنین دارایی های ثابت و اقلام موجودی که به دلیل سرقت و آتش سوزی از بین رفته بودند را به عنوان هزینه حذف کرد. بخش حسابداری مالیات بر ارزش افزوده دارایی های واگذار شده را بازگرداند. مقامات مالیاتی پیشنهاد کردند که شرکت مالیات بر ارزش افزوده را به مبلغ 4.8 میلیون روبل به بودجه بازگرداند.

چگونه یک تصمیم مالیاتی را به چالش بکشیمفهرست دلایل بازگرداندن مالیات بر ارزش افزوده شامل دلایلی مانند از دست دادن در نتیجه آتش سوزی یا هنگام شناسایی نقص نیست (ماده 170 قانون مالیات فدراسیون روسیه). قبل از زیان، شرکت از اموال برای هدف مورد نظر خود استفاده می کرد و دفع بعدی آن تغییری در هدف اصلی تحصیل ایجاد نمی کند. در نتیجه، دادگاه طرف شرکت را گرفت (قطعنامه سرویس فدرال ضد انحصار منطقه مسکو به تاریخ 15 ژوئیه 2014 شماره Ф05-7043/2014).

7. در صورت عدم استفاده از اموال، نمی توان آن را به عنوان هزینه رد کرد.

کنترل کننده ها با حذف هزینه های اموالی که به طور موقت استفاده نشده است مخالفتی ندارند. با این حال، اگر یک شرکت دارایی های ثابت را به دست آورد، از قبل می دانست که هنوز از آنها استفاده نمی کند، مقامات مالیاتی تمایل دارند چنین هزینه هایی را غیرقابل توجیه تشخیص دهند.

مثال. شرکت کشاورزی Don Agro تجهیزات را در سپتامبر تا اکتبر 2011 خریداری و اجاره کرد. ماموران مالیاتی متوجه شدند که این تجهیزات هفت ماه است که استفاده نشده است. کنترل کنندگان در نظر گرفتند که شرکت هیچ دلیلی برای خرید تجهیزات از قبل ندارد. شرکت از کسر مالیات بر ارزش افزوده خودداری کرد و مالیات اضافی را به مبلغ 900 هزار روبل ارزیابی کرد.

چگونه یک تصمیم مالیاتی را به چالش بکشیماین شرکت دو قطعه زمین را برای کارهای کشاورزی با استفاده از ماشین آلات اجاره کرد. این مدیر توضیح داد که پیش خرید تجهیزات به دلیل آماده سازی برای کشت زمین است که از آوریل 2012 آغاز شد. اجاره وسیله نقلیه با کسب نتیجه اقتصادی همراه است. دادگاه با شرکت طرف شد (قطعنامه دادگاه داوری منطقه ولگا مورخ 8 اکتبر 2015 شماره Ф06-815/2015).

8. اگر در برنامه خدمات مالیاتی فدرال نقصی وجود داشته باشد، شرکت مقصر تاخیر در پرداخت مالیات است.

مالیات های منتقل شده توسط شرکت همیشه به دلیل نقص در برنامه خدمات مالیاتی فدرال به موقع به بودجه نمی رسد. منطق بازرسان مالیاتی به شرح زیر است: پرداخت پس از سررسید دریافت شده است، بنابراین شرکت در پرداخت مالیات تاخیر داشته است.

مثال. این شرکت برای تمدید مجوز فروش الکل به ضرب الاجل رسیده است. شرط تمدید عدم وجود بدهی مالیاتی است. در 28 جولای 2014، سازمان پیش پرداخت مالیات دارایی را واریز کرد و در 31 جولای با مرجع صدور مجوز تماس گرفت. این شرکت هزینه ایالتی 80 هزار روبلی پرداخت کرد، اما مجوز آن به دلیل معوقات مالیاتی تمدید نشد. معلوم شد که به دلیل شکست برنامه خدمات مالیاتی فدرال، پرداخت در 30 ژوئیه بعد از ساعت 17:00 دریافت شد و مهلت پرداخت در آن روز به پایان می رسد.

چگونه یک تصمیم مالیاتی را به چالش بکشیممشکلات نرم افزار مالیاتی دلیلی برای در نظر گرفتن مالیات پرداخت نشده نیست. وجه در آخرین روز مهلت پرداخت دریافت شده است و پرداخت دیرکرد فقط از روز بعد قابل بررسی است. مقامات مالیاتی مسئول ایجاد خسارت به شرکت در نتیجه اقدامات خود هستند (بند 1 ماده 35 قانون مالیات فدراسیون روسیه). این شرکت ثابت کرد که بازرسی مقصر این خسارات است، بنابراین دادگاه مبلغ وظیفه دولتی را از بازرسان بازپس گرفت (مصوبه دادگاه داوری منطقه مسکو مورخ 11 نوامبر 2015 شماره A40-175896/14).

اگر کارمندی پس از یک یا دو سال کار در یک شرکت، به مرخصی زایمان برود، کنترل کننده ها سعی می کنند این را یک طرح عمدی برای برداشت پول از صندوق بیمه اجتماعی بدانند، به خصوص اگر او از بستگان فردی از مدیریت باشد. .

مثال. شرکت پنتالفا یک کارمند را برای سمت مدیر منابع انسانی استخدام کرد. یک سال بعد به مرخصی زایمان رفت. کنترل کنندگان گفتند که این شرکت یک طرح مصنوعی برای برداشت مزایای زایمان ایجاد کرده است. بحث اصلی: دختر تحصیلات عالی ندارد و شرکت هیچ نیاز اقتصادی برای جذب این کارمند نداشت. بازرسان از بازپرداخت هزینه های پرداخت مزایای ماهانه مراقبت از کودک به مبلغ 109703 روبل خودداری کردند، او را جریمه کردند و حق بیمه اضافی را ارزیابی کردند.

چگونه یک تصمیم مالیاتی را به چالش بکشیمشرح شغل یک مدیر منابع انسانی نیازی به تحصیلات عالی یا تجربه کاری ندارد. کنترل کنندگان ثابت نکردند که شرکت نیازی به جذب کارمند ندارد. پرداخت مزایا نباید به مدت زمان کار و شروع بارداری بستگی داشته باشد (مصوبه دادگاه داوری منطقه اورال مورخ 25 ژوئن 2015 شماره F09-3650/15).

بازرسان اغلب الگوی مشابهی را می بینند اگر کارمند با مدیر مرتبط باشد یا در هنگام استخدام از بارداری آگاه باشد. اما دادگاه چنین استدلال هایی را در نظر نمی گیرد (قطعنامه سرویس فدرال ضد انحصار ناحیه اورال مورخ 11 ژوئیه 2013 شماره F09-6714/13 در پرونده شماره A50-20004/2012).

10. اگر شرکت با زیان کار می کند، پاداشی تعلق نمی گیرد

جوایز به هزینه های مرتبط با دستمزد تعلق می گیرد - این هزینه ها مالیات بر درآمد را کاهش می دهد (بند 2 ماده 255 قانون مالیات فدراسیون روسیه). در عین حال ، هنگام تعیین پایه مالیاتی ، حقوق و دستمزد مدیریت و کارمندان بیش از آنچه در قرارداد کار پیش بینی شده است در نظر گرفته نمی شود (بند 21 ماده 270 قانون مالیات فدراسیون روسیه). با این حال، مقامات مالیاتی تمایل دارند زمانی که قوانین و مقررات محلی شرکت در مورد پاداش، مکانیسم خاصی را برای محاسبه پاداش ها تعیین نکرده باشد، هزینه ها را حذف کنند.

مثال. شرکت Obuvprom پاداش هایی را به مدیر کل پرداخت کرد. بازرسان مالیاتی تصمیم گرفتند که پاداش به طور نامناسب در هزینه ها لحاظ شده است، زیرا به موفقیت در کار و افزایش کارایی شرکت مربوط نمی شود. این شرکت اسنادی را ارائه نکرد که شاخص های فردی را برای محاسبه پاداش ها تعریف کند. مقامات مالیاتی گفتند که پرداخت پاداش نامناسب است، زیرا شرکت با زیان کار می کند. قیمت اختلاف 12 میلیون روبل است.

چگونه یک تصمیم مالیاتی را به چالش بکشیمدر قرارداد کار با مدیر کل آمده است که با تصمیم هیئت مدیره، وی مستحق دریافت پاداش های تشویقی برای نوآوری و موفقیت های دیگر در کار است. پرداخت پاداش ها توسط سفارشات رسمی می شود.

هیئت مدیره بر اساس درخواست کتبی مدیر تصمیم در مورد پاداش را اتخاذ کرد. او در سخنرانی های خود دستاوردهای خود را به تفصیل شرح داد: نوآوری (توسعه مدل های جدید کفش بچه گانه)، افزایش حجم تولید، نوسازی تجهیزات، جذب منابع مالی. دادگاه طرف شرکت را گرفت و نشان داد که کنترل‌کننده‌ها حق تعیین امکان‌سنجی اقتصادی این هزینه‌ها را ندارند (مصوبه دادگاه داوری منطقه ولگا مورخ 17 فوریه 2015 شماره F06-20220/2013).

در صورت وجود لینک dofollow به این صفحه، کپی مطالب بدون اجازه مجاز است